森仰
台北市 中山區
平均單價
155.46
萬/坪
單價區間
140.0 - 172.4
萬/坪
平均總價
15001
萬
總價區間
7999 - 22625
萬
銷售總額
46.5
億
交易筆數 / 總戶數
31 筆 / 110 戶（保留 69）
平均坪數
112.53
坪
「森仰」位於台北市中山區，目前已有 31 筆成交紀錄。平均單價 155.5 萬/坪（140.0～172.4），平均總價 15,001 萬，平均坪數 112.5 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR97（約 97% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 155.5 萬/坪，高於中山區預售均價 120.1 萬/坪約 29.5%。在該區 108 個預售案中單價排名第 6，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（20.1%），均價由 4F 的 142.4 萬至 20F 的 171.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
璞全建設股份有限公司等63名
建照號碼
112建字第0215號
基地面積
601.98 坪
基地位置
中山北路二段
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 24 層、地下 6 層
結構
鋼骨造
用途
住家用、商業用
土地分區
第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)。
總戶數
110 戶（其他或保留 69 戶）
履約擔保
不動產開發信託（永豐商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「森仰」建設公司：璞全建設股份有限公司等63名，建照號碼：112建字第0215號，基地面積：601.98 坪，基地位置：中山北路二段，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 24 層、地下 6 層，結構：鋼骨造，用途：住家用、商業用，土地分區：第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)。，總戶數：110 戶（其他或保留 69 戶），履約擔保：不動產開發信託（永豐商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/森仰_房屋土地預定買賣契約書.pdf。