國賓皇琚
台北市 中山區
平均單價
199.54
萬/坪
單價區間
180.0 - 217.9
萬/坪
平均總價
23375
萬
總價區間
17505 - 47390
萬
銷售總額
161.3
億
交易筆數 / 總戶數
69 筆 / 75 戶（保留 7）
平均坪數
146.19
坪
「國賓皇琚」位於台北市中山區，目前已有 69 筆成交紀錄。平均單價 199.5 萬/坪（180.0～217.9），平均總價 23,375 萬，平均坪數 146.2 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR99（約 99% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 199.5 萬/坪，高於中山區預售均價 120.1 萬/坪約 66.2%。在該區 108 個預售案中單價排名第 1，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（21.1%），均價由 5F 的 180.0 萬至 23F 的 217.9 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
國賓大飯店股份有限公司
建照號碼
112建字第0066號
基地面積
1453.51 坪
基地位置
中山北路二段63號
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 23 層、地下 6 層
結構
鋼骨造
用途
住家用、商業用
土地分區
第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)
總戶數
75 戶（其他或保留 7 戶）
履約擔保
不動產開發信託（第一商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「國賓皇琚」建設公司：國賓大飯店股份有限公司，建照號碼：112建字第0066號，基地面積：1453.51 坪，基地位置：中山北路二段63號，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 23 層、地下 6 層，結構：鋼骨造，用途：住家用、商業用，土地分區：第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)，總戶數：75 戶（其他或保留 7 戶），履約擔保：不動產開發信託（第一商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/17.國賓皇琚_房地預定買賣契約書(變更後).pdf。