西華璞園
台北市 松山區 · 中山區第二期市地重劃區
平均單價
205.1
萬/坪
單價區間
178.0–228.4
萬/坪
平均總價
19992
萬
總價區間
14593–24270
萬
平均坪數
110.8 坪
成交總額
44.0 億
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
西華璞園｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
璞園開發股份有限公司
建照號碼
112建字第0196號
基地位置
民生東路三段111號
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 25 層、地下 8 層
結構
鋼骨造,RC造
用途
住家用
重劃區
中山區第二期市地重劃區
土地分區
第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)、第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參之貳種住宅區)
總戶數
176 戶
基地面積
1049.07 坪
履約擔保
不動產開發信託（合作金庫商業銀行股份有限公司）
定型化契約
預覽契約市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 52.5%
松山區 45 個預售案中單價排名第 2
重劃區比較
中山區第二期市地重劃區排名第 1 / 1
高於重劃區均價 0.0%
樓層價差
高低樓層價差 27.9%
最高 22F，最低 3F
資料新鮮度
更新至 2026/07
22 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「西華璞園」建設公司：璞園開發股份有限公司，建照號碼：112建字第0196號，基地面積：1049.07 坪，基地位置：民生東路三段111號，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 25 層、地下 8 層，結構：鋼骨造,RC造，用途：住家用，重劃區：中山區第二期市地重劃區，土地分區：第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)、第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參之貳種住宅區)，總戶數：176 戶，履約擔保：不動產開發信託（合作金庫商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/11.西華璞園(第1次變更備查)(1140612更新).pdf。