璞真之道
台北市 中山區
平均單價
138.30
萬/坪
單價區間
123.2 - 166.1
萬/坪
平均總價
10352
萬
總價區間
7768 - 13380
萬
銷售總額
26.9
億
交易筆數 / 總戶數
26 筆 / 63 戶（保留 35）
平均坪數
91.76
坪
「璞真之道」位於台北市中山區，目前已有 26 筆成交紀錄。平均單價 138.3 萬/坪（123.2～166.1），平均總價 10,352 萬，平均坪數 91.8 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR94（約 94% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 138.3 萬/坪，高於中山區預售均價 120.1 萬/坪約 15.2%。在該區 108 個預售案中單價排名第 26，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（34.0%），均價由 7F 的 123.2 萬至 23F 的 165.2 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
璞真建設股份有限公司
建照號碼
110建字第0243號
基地面積
374.19 坪
基地位置
中山北路二段
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 23 層、地下 6 層
結構
鋼骨造
用途
住家用、一般零售業甲組、金融保險業、餐飲業
土地分區
第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)
總戶數
63 戶（其他或保留 35 戶）
履約擔保
價金信託（合作金庫商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「璞真之道」建設公司：璞真建設股份有限公司，建照號碼：110建字第0243號，基地面積：374.19 坪，基地位置：中山北路二段，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 23 層、地下 6 層，結構：鋼骨造，用途：住家用、一般零售業甲組、金融保險業、餐飲業，土地分區：第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)，總戶數：63 戶（其他或保留 35 戶），履約擔保：價金信託（合作金庫商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/48.璞真之道_房地預定買賣契約書(變更後).pdf。