華山藝邸
台北市 中山區
平均單價
112.01
萬/坪
單價區間
105.8 - 122.1
萬/坪
平均總價
3677
萬
總價區間
3050 - 5580
萬
銷售總額
3.3
億
交易筆數 / 總戶數
9 筆 / 12 戶
平均坪數
39.22
坪
「華山藝邸」位於台北市中山區，目前已有 9 筆成交紀錄。平均單價 112.0 萬/坪（105.8～122.1），平均總價 3,677 萬，平均坪數 39.2 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR53（約 53% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 112.0 萬/坪，略低於中山區預售均價 120.1 萬/坪約 6.7%。在該區 108 個預售案中排名第 68，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 8F（均價 122.1 萬/坪），最低為 7F（均價 108.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 13.0%。
建案資訊
建設公司
光隆實業股份有限公司
建照號碼
107建字第0222號
基地面積
109.2 坪
基地位置
市民大道二段67巷
建物型態
華廈
總樓高
地上 8 層、地下 3 層
結構
RC造（供公眾使用建築物）
用途
住家用、商業用
土地分區
第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)
總戶數
12 戶
履約擔保
價金信託（永豐商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「華山藝邸」建設公司：光隆實業股份有限公司，建照號碼：107建字第0222號，基地面積：109.2 坪，基地位置：市民大道二段67巷，建物型態：華廈，總樓高：地上 8 層、地下 3 層，結構：RC造（供公眾使用建築物），用途：住家用、商業用，土地分區：第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)，總戶數：12 戶，履約擔保：價金信託（永豐商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/6.華山藝邸_房屋土地預定買賣契約書.pdf。