南陽龍踞
台北市 中正區
平均單價
146.62
萬/坪
單價區間
141.1 - 155.0
萬/坪
平均總價
3879
萬
總價區間
2419 - 5510
萬
銷售總額
8.1
億
交易筆數 / 總戶數
21 筆 / 41 戶（保留 17）
平均坪數
27.12
坪
「南陽龍踞」位於台北市中正區，目前已有 21 筆成交紀錄。平均單價 146.6 萬/坪（141.1～155.0），平均總價 3,879 萬，平均坪數 27.1 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR57（約 57% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 146.6 萬/坪，高於中正區預售均價 120.8 萬/坪約 21.4%。在該區 70 個預售案中單價排名第 12，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 12F（均價 154.3 萬/坪），最低為 9F（均價 142.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.6%。
建案資訊
建設公司
寶誼資產有限公司
建照號碼
113建字第0131號
基地面積
100.65 坪
基地位置
南陽街21之3號等4筆
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 12 層、地下 3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第四種商業區
總戶數
41 戶（其他或保留 17 戶）
履約擔保
不動產開發信託（臺灣中小企業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「南陽龍踞」建設公司：寶誼資產有限公司 ，建照號碼：113建字第0131號，基地面積：100.65 坪，基地位置：南陽街21之3號等4筆，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 12 層、地下 3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第四種商業區，總戶數：41 戶（其他或保留 17 戶），履約擔保：不動產開發信託（臺灣中小企業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/9.南陽龍踞_房屋土地預定買賣契約書.pdf。