恆合鈺璽
台北市 中山區
平均單價
131.43
萬/坪
單價區間
123.0 - 140.1
萬/坪
平均總價
4076
萬
總價區間
2428 - 7510
萬
銷售總額
21.2
億
交易筆數 / 總戶數
52 筆 / 131 戶（保留 64）
平均坪數
33.71
坪
「恆合鈺璽」位於台北市中山區，目前已有 52 筆成交紀錄。平均單價 131.4 萬/坪（123.0～140.1），平均總價 4,076 萬，平均坪數 33.7 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR60（約 60% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 131.4 萬/坪，略高於中山區預售均價 120.1 萬/坪約 9.5%。在該區 108 個預售案中排名第 36，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 9F（均價 134.8 萬/坪），最低為 3F（均價 126.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.9%。
建案資訊
建設公司
瑋石建設有限公司
建照號碼
112建字第0245號
基地面積
317.02 坪
基地位置
長春路283之1號
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 15 層、地下 5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第二種商業區、第貳種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第貳種商業區使用)(原屬第參種住宅區)。
總戶數
131 戶（其他或保留 64 戶）
履約擔保
同業連帶擔保（恆合建設股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「恆合鈺璽」建設公司：瑋石建設有限公司，建照號碼：112建字第0245號，基地面積：317.02 坪，基地位置：長春路283之1號，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 15 層、地下 5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第二種商業區、第貳種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第貳種商業區使用)(原屬第參種住宅區)。，總戶數：131 戶（其他或保留 64 戶），履約擔保：同業連帶擔保（恆合建設股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/8.恆合鈺璽(第1次變更).pdf。