松江桓榀

「松江桓榀」位於台北市中山區，目前已有 23 筆成交紀錄。平均單價 149.4 萬/坪（143.9～154.2），平均總價 3,875 萬，平均坪數 29.2 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR57（約 57% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 149.4 萬/坪，高於中山區預售均價 120.1 萬/坪約 24.4%。在該區 108 個預售案中單價排名第 12，屬該區房價指標。

樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（11F）與最低均價樓層（3F）價差僅約 3.7%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。