松江桓榀
台北市 中山區
平均單價
149.48
萬/坪
單價區間
143.9 - 154.2
萬/坪
平均總價
3866
萬
總價區間
2450 - 5130
萬
銷售總額
10.1
億
交易筆數 / 總戶數
26 筆 / 55 戶（保留 16）
平均坪數
29.04
坪
「松江桓榀」位於台北市中山區，目前已有 26 筆成交紀錄。平均單價 149.5 萬/坪（143.9～154.2），平均總價 3,866 萬，平均坪數 29.0 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR56（約 56% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 149.5 萬/坪，高於中山區預售均價 120.5 萬/坪約 24.1%。在該區 109 個預售案中單價排名第 13，屬該區房價指標。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（11F）與最低均價樓層（3F）價差僅約 3.9%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
桓茂建設股份有限公司
建照號碼
113建字第5688號
基地面積
279.21 坪
基地位置
四平街37號2樓 共8筆
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 12 層、地下 3 層
結構
鋼骨造
用途
住家用、商業用
土地分區
第三種住宅區
總戶數
55 戶（其他或保留 16 戶）
履約擔保
不動產開發信託（台新國際商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「松江桓榀」建設公司：桓茂建設股份有限公司，建照號碼：113建字第5688號，基地面積：279.21 坪，基地位置：四平街37號2樓 共8筆，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 12 層、地下 3 層，結構：鋼骨造，用途：住家用、商業用，土地分區：第三種住宅區，總戶數：55 戶（其他或保留 16 戶），履約擔保：不動產開發信託（台新國際商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/2.松江桓(木品)_房屋土地預定買賣契約書.pdf。