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交易記錄
樞紐分析
鳴森苑
總價 PR 83
台北市 松山區
43 筆 / 490 戶(保留 336 戶)
平均單價
138.6
萬/坪
單價區間
127.1–143.7
萬/坪
平均總價
6265
萬
總價區間
5233–7542
萬
平均坪數
54.9 坪
成交總額
26.9 億
最新紀錄
2026/06
價格與坪數排除一樓及地下室
鳴森苑|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
110建字第0140號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
中華工程股份有限公司
建照號碼
110建字第0140號
基地位置
鵬程里
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 21 層、地下 4 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第三種住宅區
總戶數
490 戶(其他或保留 336 戶)
基地面積
3035.29 坪
履約擔保
價金信託(臺灣銀行股份有限公司)
定型化契約
預覽契約市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 19 / 45
行政區單價
高於區域均價 3.0%
松山區 45 個預售案中單價排名第 19
樓層價差
高低樓層價差 11.2%
最高 18F,最低 3F
資料新鮮度
更新至 2026/06
43 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「鳴森苑」建設公司:中華工程股份有限公司,建照號碼:110建字第0140號,基地面積:3035.29 坪,基地位置:鵬程里,建物型態:住宅大樓,總樓高:地上 21 層、地下 4 層,結構:鋼骨鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,土地分區:第三種住宅區,總戶數:490 戶(其他或保留 336 戶),履約擔保:價金信託(臺灣銀行股份有限公司),定型化契約:https://househunt.land.gov.taipei/upload/7.鳴森苑_房地預定買賣契約書.pdf。
