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鳴森苑

台北市 松山區

43 筆 / 490 戶(保留 336 戶)

平均單價

138.6

萬/坪

單價區間

127.1–143.7

萬/坪

平均總價

6265

總價區間

5233–7542

平均坪數

54.9 坪

成交總額

26.9 億

最新紀錄

2026/06

價格與坪數排除一樓及地下室

鳴森苑|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

110建字第0140號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

中華工程股份有限公司

建照號碼

110建字第0140號

基地位置

鵬程里

建物型態

住宅大樓

總樓高

地上 21 層、地下 4 層

結構

鋼骨鋼筋混凝土造

用途

住家用、商業用

土地分區

第三種住宅區

總戶數

490 戶(其他或保留 336 戶)

基地面積

3035.29 坪

履約擔保

價金信託(臺灣銀行股份有限公司)

定型化契約

預覽契約

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 19 / 45

行政區單價

高於區域均價 3.0%

松山區 45 個預售案中單價排名第 19

樓層價差

高低樓層價差 11.2%

最高 18F,最低 3F

資料新鮮度

更新至 2026/06

43 筆成交紀錄可供比較

查看完整文字摘要

建案摘要

「鳴森苑」建設公司:中華工程股份有限公司,建照號碼:110建字第0140號,基地面積:3035.29 坪,基地位置:鵬程里,建物型態:住宅大樓,總樓高:地上 21 層、地下 4 層,結構:鋼骨鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,土地分區:第三種住宅區,總戶數:490 戶(其他或保留 336 戶),履約擔保:價金信託(臺灣銀行股份有限公司),定型化契約:https://househunt.land.gov.taipei/upload/7.鳴森苑_房地預定買賣契約書.pdf。

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