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交易記錄
樞紐分析
宏築臻玥
總價 PR 87
台北市 中山區
39 筆 / 89 戶（保留 10 戶）
平均單價
140.4
萬/坪
單價區間
128.2–162.7
萬/坪
平均總價
6890
萬
總價區間
4670–12800
萬
平均坪數
57.1 坪
成交總額
26.9 億
最新紀錄
2026/08
價格與坪數排除一樓及地下室
宏築臻玥｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
113建字第0016號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
宏築建設股份有限公司
建照號碼
113建字第0016號
基地位置
合江街36巷35之1號共10筆
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 24 層、地下 5 層
結構
鋼骨造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區、第三之二種住宅區
總戶數
89 戶（其他或保留 10 戶）
基地面積
432.59 坪
履約擔保
價金信託（國泰世華商業銀行股份有限公司）
定型化契約
預覽契約市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 25 / 112
行政區單價
高於區域均價 16.1%
中山區 112 個預售案中單價排名第 25
樓層價差
高低樓層價差 15.9%
最高 20F，最低 4F
資料新鮮度
更新至 2026/08
39 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「宏築臻玥」建設公司：宏築建設股份有限公司，建照號碼：113建字第0016號，基地面積：432.59 坪，基地位置：合江街36巷35之1號共10筆，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 24 層、地下 5 層，結構：鋼骨造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區、第三之二種住宅區，總戶數：89 戶（其他或保留 10 戶），履約擔保：價金信託（國泰世華商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/5.宏築臻玥_房屋土地預定買賣契約書.pdf。