宏築臻玥
台北市 中山區
平均單價
140.72
萬/坪
單價區間
128.2 - 162.7
萬/坪
平均總價
6818
萬
總價區間
5748 - 12684
萬
銷售總額
21.1
億
交易筆數 / 總戶數
31 筆 / 89 戶（保留 10）
平均坪數
56.46
坪
「宏築臻玥」位於台北市中山區，目前已有 31 筆成交紀錄。平均單價 140.7 萬/坪（128.2～162.7），平均總價 6,818 萬，平均坪數 56.5 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR88（約 88% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 140.7 萬/坪，高於中山區預售均價 120.5 萬/坪約 16.8%。在該區 109 個預售案中單價排名第 23，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（16.9%），均價由 4F 的 128.3 萬至 20F 的 150.1 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
宏築建設股份有限公司
建照號碼
113建字第0016號
基地面積
432.59 坪
基地位置
合江街36巷35之1號共10筆
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 24 層、地下 5 層
結構
鋼骨造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區、第三之二種住宅區
總戶數
89 戶（其他或保留 10 戶）
履約擔保
價金信託（國泰世華商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「宏築臻玥」建設公司：宏築建設股份有限公司，建照號碼：113建字第0016號，基地面積：432.59 坪，基地位置：合江街36巷35之1號共10筆，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 24 層、地下 5 層，結構：鋼骨造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區、第三之二種住宅區，總戶數：89 戶（其他或保留 10 戶），履約擔保：價金信託（國泰世華商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/5.宏築臻玥_房屋土地預定買賣契約書.pdf。