桃園市大溪區預售屋房價與成交行情
用成交量、平均單價、總預算與總坪數（含車位），快速掌握大溪區預售市場輪廓；預設顯示最近一年，也可自訂統計月份區間。
成交量
0
筆
+342.9%
vs 上期
平均單價
0.0
萬/坪
+3.6%
vs 上期
平均總價
0
萬
+5.8%
vs 上期
平均總坪數（含車位）
0.0
坪
+1.9%
vs 上期
AI 房市摘要
近一年桃園市大溪區預售屋共揭露 155 筆成交，平均單價 30.2 萬/坪、平均總價 911 萬。成交量較前一期增加 342.9%，市場揭露熱度升溫，平均單價較前一期上升 3.6%。最多交易集中在 20–30 萬/坪，約占有效單價樣本 60.3%。
成交趨勢與產品分布
2025/09–2026/08；柱狀圖為每月成交筆數，折線為平均單價，可切換顯示去年同期。
成交單價帶分布
每 10 萬/坪為一個區間
主力成交區間
20–30 萬/坪
60.3%
20–30 萬/坪
91 筆
60.3%
30–40 萬/坪
60 筆
39.7%
成交總價帶分布
每 1,000 萬為一個區間
主力成交區間
0–1,000 萬
66.9%
0–1,000 萬
101 筆
66.9%
1,000–2,000 萬
49 筆
32.5%
2,000–3,000 萬
1 筆
0.7%
成交總坪數分布（含車位）
總坪數每 10 坪為一個區間
主力成交區間
30–40 坪
41.1%
10–20 坪
20 筆
13.2%
20–30 坪
35 筆
23.2%
30–40 坪
62 筆
41.1%
40–50 坪
30 筆
19.9%
50–60 坪
3 筆
2.0%
80–90 坪
1 筆
0.7%
最新成交社區
依最新一筆成交日期排序；價格顯示各社區最新成交。
- 01
璟都大鎮-輕璟澤
2026/06/16
最新成交單價
28.4 萬/坪
最新成交總價
1,075 萬
累計總筆數
73 筆
- 02
齋明居
2026/06/06
最新成交單價
26.9 萬/坪
最新成交總價
420 萬
累計總筆數
21 筆
- 03
森巴黎十八期
2026/06/06
最新成交單價
27.1 萬/坪
最新成交總價
765 萬
累計總筆數
18 筆
- 04
幸福公園9-幸福MRT
2026/06/03
最新成交單價
31.0 萬/坪
最新成交總價
1,162 萬
累計總筆數
19 筆
- 05
弘達時敍
2026/05/30
最新成交單價
30.2 萬/坪
最新成交總價
855 萬
累計總筆數
19 筆
- 06
晴邑71
2026/05/21
最新成交單價
34.1 萬/坪
最新成交總價
719 萬
累計總筆數
18 筆
- 07
荷蘊竫
2026/04/15
最新成交單價
30.3 萬/坪
最新成交總價
1,270 萬
累計總筆數
1 筆
- 08
宜富居NO.5
2026/04/14
最新成交單價
33.2 萬/坪
最新成交總價
1,077 萬
累計總筆數
5 筆
- 09
大溪雅境
2026/04/10
最新成交單價
33.7 萬/坪
最新成交總價
1,135 萬
累計總筆數
2 筆
- 10
中麗知云
2025/12/20
最新成交單價
34.5 萬/坪
最新成交總價
2,307 萬
累計總筆數
48 筆
- 11
弘達時敘
2025/11/24
最新成交單價
30.7 萬/坪
最新成交總價
860 萬
累計總筆數
4 筆
- 12
展志千雅
2025/07/14
最新成交單價
26.5 萬/坪
最新成交總價
1,138 萬
累計總筆數
52 筆
大溪區預售建案地圖
氣泡顏色代表平均單價高低，大小代表近三年銷售總額；點擊可查看建案資料。
桃園市預售屋銷售排行榜
比較大溪區建案的總銷售額、交易量與價格表現
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資料來源：桃寶網等地方政府公開資料，每日自動擷取、清洗及去重。成交量包含全部樓層；平均單價、平均總價與平均總坪數排除一樓、地下室及特殊多層交易。總坪數為建物移轉總面積，包含車位坪數；並非扣除車位後的房屋坪數。頁面內容為市場統計整理，不構成價格保證或投資建議。