概覽
交易記錄
樞紐分析
幸福公園9-幸福MRT
PR 35
桃園市 大溪區
18 筆 / 49 戶
平均單價
33.17
萬/坪
單價區間
31.0 - 37.2
萬/坪
平均總價
1112
萬
總價區間
830 - 1368
萬
銷售總額
2.0
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
18 筆 / 49 戶
平均坪數
40.79
坪
最新紀錄：截至 2026/05 仍有成交更新
「幸福公園9-幸福MRT」位於桃園市大溪區，目前已有 18 筆成交紀錄。平均單價 33.2 萬/坪（31.0～37.2），平均總價 1,112 萬，平均坪數 40.8 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR35（約 35% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 33.2 萬/坪，高於大溪區預售均價 29.3 萬/坪約 13.1%。在該區 23 個預售案中單價排名第 6，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（19.9%），均價由 2F 的 31.0 萬至 11F 的 37.2 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
寶中建設有限公司負責人：陳文祥
建照號碼
(114)桃市都建執照字第會溪00936
核發日期
114/05/26
戶數
49 戶
基地位置
埔頂路一段357巷942弄旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
特定農業區甲種建築用地
「幸福公園9-幸福MRT」建設公司：寶中建設有限公司負責人：陳文祥，建照號碼：(114)桃市都建執照字第會溪00936，基地位置：埔頂路一段357巷942弄旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：特定農業區甲種建築用地。