概覽
交易記錄
樞紐分析
凱越豐耘
PR 92
桃園市 桃園區
256 筆 / 260 戶
平均單價
52.55
萬/坪
單價區間
43.6 - 62.5
萬/坪
平均總價
2451
萬
總價區間
1454 - 3393
萬
銷售總額
62.7
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
256 筆 / 260 戶
平均坪數
53.94
坪
最新紀錄：截至 2024/08 仍有成交更新
「凱越豐耘」位於桃園市桃園區，目前已有 256 筆成交紀錄。平均單價 52.5 萬/坪（43.6～62.5），平均總價 2,451 萬，平均坪數 53.9 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR92（約 92% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 52.5 萬/坪，高於桃園區預售均價 46.1 萬/坪約 13.9%。在該區 127 個預售案中單價排名第 27，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（24.1%），均價由 8F 的 47.5 萬至 22F 的 59.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
凱越建設股份有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會桃01186-01號
核發日期
113/03/01
戶數
260 戶
基地位置
正光路與溫州一路交叉口
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
22 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅、G3店舖診所
土地分區
第一之一種住宅區
「凱越豐耘」建設公司：凱越建設股份有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會桃01186-01號，基地位置：正光路與溫州一路交叉口，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：22 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅、G3店舖診所，土地分區：第一之一種住宅區。