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交易記錄
樞紐分析
璟都中路大苑
總價 PR 96
桃園市 桃園區
236 筆 / 251 戶
平均單價
53.4
萬/坪
單價區間
46.9–61.7
萬/坪
平均總價
3102
萬
總價區間
1568–5990
萬
平均坪數
61.7 坪
成交總額
73.2 億
最新紀錄
2026/08
價格與坪數排除一樓及地下室
璟都中路大苑｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(105)桃市都建執照字第會桃00736-02號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
嘉駿建設股份有限公司
建照號碼
(105)桃市都建執照字第會桃00736-02號
基地位置
大興西路三段正光路路口
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上27層，地下4層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅.G3店鋪.G2辦公室
土地分區
第一之二種住宅區
總戶數
251 戶
基地面積
1883.29 坪
公設比
33.88%
建蔽率
39.33%
車位配比
1:1.82
棟戶規劃
1幢，2棟，240戶住家，6戶店面，5戶辦公室
車位規劃
平面式456個
充電設備
有充電設備（含預留）
營造公司
豐景順營造有限公司
建築設計
拓璞聯合建築師事務所、羅有興建築師事務所
企劃銷售
華磐地產
管理狀態
待定
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 32 / 137
行政區單價
高於區域均價 13.8%
桃園區 137 個預售案中單價排名第 32
樓層價差
高低樓層價差 15.7%
最高 21F，最低 2F
資料新鮮度
更新至 2026/08
236 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「璟都中路大苑」建設公司：嘉駿建設股份有限公司，建照號碼：(105)桃市都建執照字第會桃00736-02號，基地面積：1883.29 坪，基地位置：大興西路三段正光路路口，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上27層，地下4層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅.G3店鋪.G2辦公室，土地分區：第一之二種住宅區。