概覽
交易記錄
樞紐分析
麗寶南法莊園-普羅旺斯
PR 82
桃園市 桃園區
90 筆 / 139 戶
平均單價
51.39
萬/坪
單價區間
48.3 - 53.8
萬/坪
平均總價
1925
萬
總價區間
1439 - 2988
萬
銷售總額
17.3
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
90 筆 / 139 戶
平均坪數
46.62
坪
最新紀錄：截至 2025/02 仍有成交更新
「麗寶南法莊園-普羅旺斯」位於桃園市桃園區，目前已有 90 筆成交紀錄。平均單價 51.4 萬/坪（48.3～53.8），平均總價 1,925 萬，平均坪數 46.6 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR82（約 82% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 51.4 萬/坪，高於桃園區預售均價 46.2 萬/坪約 11.2%。在該區 128 個預售案中單價排名第 33，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 13F（均價 53.5 萬/坪），最低為 2F（均價 49.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.0%。
建案資訊
建設公司
福茂開發股份有限公司
建照號碼
110桃市都建執照字第會桃01137號
核發日期
110/09/02
戶數
139 戶
基地位置
日光路附近
建物型態
住宅大樓
總樓高
13 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅、G3店舖
土地分區
第二種住宅區
「麗寶南法莊園-普羅旺斯」建設公司：福茂開發股份有限公司，建照號碼：110桃市都建執照字第會桃01137號，基地位置：日光路附近，建物型態：住宅大樓，總樓高：13 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅、G3店舖，土地分區：第二種住宅區。