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交易記錄
樞紐分析
明瑋霞觀
總價 PR 84
桃園市 桃園區
52 筆 / 53 戶
平均單價
45.6
萬/坪
單價區間
42.2–51.6
萬/坪
平均總價
1999
萬
總價區間
1646–2896
萬
平均坪數
49.0 坪
成交總額
10.4 億
最新紀錄
2025/03
價格與坪數排除一樓及地下室
明瑋霞觀｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
111桃市都建執照字第會桃01008-2
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
合眾建築經理股份有限公司
建照號碼
111桃市都建執照字第會桃01008-2
基地位置
縣府路256巷5弄12號對面
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅、H2集合住宅(附屬管委會使用空間)
土地分區
住宅區
總戶數
53 戶
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 78 / 137
行政區單價
低於區域均價 2.8%
桃園區 137 個預售案中單價排名第 78
樓層價差
高低樓層價差 10.2%
最高 14F，最低 3F
資料新鮮度
更新至 2025/03
52 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「明瑋霞觀」建設公司：合眾建築經理股份有限公司，建照號碼：111桃市都建執照字第會桃01008-2，基地位置：縣府路256巷5弄12號對面，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅、H2集合住宅(附屬管委會使用空間)，土地分區：住宅區。