概覽
交易記錄
樞紐分析
嘉璟上河
PR 81
桃園市 桃園區
63 筆 / 75 戶
平均單價
50.92
萬/坪
單價區間
46.5 - 55.6
萬/坪
平均總價
1904
萬
總價區間
1476 - 2917
萬
銷售總額
12.0
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
63 筆 / 75 戶
平均坪數
43.98
坪
最新紀錄：截至 2025/02 仍有成交更新
「嘉璟上河」位於桃園市桃園區，目前已有 63 筆成交紀錄。平均單價 50.9 萬/坪（46.5～55.6），平均總價 1,904 萬，平均坪數 44.0 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR81（約 81% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 50.9 萬/坪，高於桃園區預售均價 46.2 萬/坪約 10.1%。在該區 128 個預售案中單價排名第 38，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 9F（均價 52.3 萬/坪），最低為 4F（均價 49.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.2%。
建案資訊
建設公司
源美建設股份有限公司
建照號碼
110桃市都建執照字第會桃0658-01
核發日期
110/11/04
戶數
75 戶
基地位置
經國二路水岸二街口
建物型態
住宅大樓
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
住宅區
「嘉璟上河」建設公司：源美建設股份有限公司，建照號碼：110桃市都建執照字第會桃0658-01，基地位置：經國二路水岸二街口，建物型態：住宅大樓，總樓高：13 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：住宅區。