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交易記錄
樞紐分析
嘉璟上河
總價 PR 81
桃園市 桃園區
63 筆 / 75 戶
平均單價
50.9
萬/坪
單價區間
46.5–55.6
萬/坪
平均總價
1904
萬
總價區間
1476–2917
萬
平均坪數
44.0 坪
成交總額
12.0 億
最新紀錄
2025/02
價格與坪數排除一樓及地下室
嘉璟上河｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
110桃市都建執照字第會桃0658-01
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
源美建設股份有限公司
建照號碼
110桃市都建執照字第會桃0658-01
基地位置
經國二路水岸二街口
建物型態
住宅大樓
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
住宅區
總戶數
75 戶
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 45 / 138
行政區單價
高於區域均價 8.5%
桃園區 138 個預售案中單價排名第 45
樓層價差
高低樓層價差 6.2%
最高 9F，最低 4F
資料新鮮度
更新至 2025/02
63 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「嘉璟上河」建設公司：源美建設股份有限公司，建照號碼：110桃市都建執照字第會桃0658-01，基地位置：經國二路水岸二街口，建物型態：住宅大樓，總樓高：13 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：住宅區。