概覽
交易記錄
樞紐分析
大觀雲滙
PR 88
桃園市 桃園區
131 筆 / 130 戶
平均單價
41.71
萬/坪
單價區間
37.6 - 46.0
萬/坪
平均總價
2217
萬
總價區間
1830 - 2780
萬
銷售總額
29.0
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
131 筆 / 130 戶
平均坪數
56.82
坪
最新紀錄：截至 2024/05 仍有成交更新
「大觀雲滙」位於桃園市桃園區，目前已有 131 筆成交紀錄。平均單價 41.7 萬/坪（37.6～46.0），平均總價 2,217 萬，平均坪數 56.8 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR88（約 88% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 41.7 萬/坪，略低於桃園區預售均價 46.2 萬/坪約 9.8%。在該區 128 個預售案中排名第 86，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 22F（均價 43.1 萬/坪），最低為 6F（均價 40.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.4%。
建案資訊
建設公司
和瑞建設股份有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會桃00750-02號
核發日期
110/09/06
戶數
130 戶
基地位置
吉安街與吉安街161巷交叉口（中路二段3地號）
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
22 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
G3店鋪、H2集合住宅
土地分區
第一之二種住宅區
「大觀雲滙」建設公司：和瑞建設股份有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會桃00750-02號，基地位置：吉安街與吉安街161巷交叉口（中路二段3地號），建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：22 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：G3店鋪、H2集合住宅，土地分區：第一之二種住宅區。