概覽
交易記錄
樞紐分析
定泰翫花同
PR 30
桃園市 桃園區
76 筆 / 70 戶
平均單價
39.52
萬/坪
單價區間
34.4 - 45.4
萬/坪
平均總價
947
萬
總價區間
615 - 1860
萬
銷售總額
7.2
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
76 筆 / 70 戶
平均坪數
30.50
坪
最新紀錄：截至 2025/05 仍有成交更新
「定泰翫花同」位於桃園市桃園區，目前已有 76 筆成交紀錄。平均單價 39.5 萬/坪（34.4～45.4），平均總價 947 萬，平均坪數 30.5 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR30（約 30% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 39.5 萬/坪，較桃園區預售均價 46.4 萬/坪低約 14.8%。在該區 131 個預售案中排名第 100，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（18.5%），均價由 2F 的 36.5 萬至 10F 的 43.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
定泰建設股份有限公司
建照號碼
110桃市都建執照字第會桃01398號
核發日期
110/10/14
戶數
70 戶
基地位置
愛國街與愛二街交叉口(埔子段埔子小段2095地號)
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
G3店舖、H2集合住宅
土地分區
住宅區
「定泰翫花同」建設公司：定泰建設股份有限公司，建照號碼：110桃市都建執照字第會桃01398號，基地位置：愛國街與愛二街交叉口(埔子段埔子小段2095地號)，建物型態：華廈，總樓高：10 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：G3店舖、H2集合住宅，土地分區：住宅區。