概覽
交易記錄
樞紐分析
家那大18
PR 35
桃園市 八德區
3 筆 / 27 戶
平均單價
44.78
萬/坪
單價區間
44.1 - 45.2
萬/坪
平均總價
1116
萬
總價區間
960 - 1298
萬
銷售總額
3348
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
3 筆 / 27 戶
平均坪數
24.76
坪
最新紀錄：截至 2025/11 仍有成交更新
「家那大18」位於桃園市八德區，目前已有 3 筆成交紀錄。平均單價 44.8 萬/坪（44.1～45.2），平均總價 1,116 萬，平均坪數 24.8 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR35（約 35% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 44.8 萬/坪，高於八德區預售均價 36.9 萬/坪約 21.5%。在該區 61 個預售案中單價排名第 7，屬該區房價指標。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（2F）與最低均價樓層（4F）價差僅約 0.8%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
家那大建設有限公司 負責人: 胡玉興
建照號碼
113桃市都建執照字第會德01117號
核發日期
113/10/21
戶數
27 戶
基地位置
和平路566巷上
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
乙種建築用地
「家那大18」建設公司：家那大建設有限公司 負責人: 胡玉興，建照號碼：113桃市都建執照字第會德01117號，基地位置：和平路566巷上，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：乙種建築用地。