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交易記錄
樞紐分析
山榆柏悅
總價 PR 68
桃園市 大園區
3 筆 / 18 戶
平均單價
59.8
萬/坪
單價區間
58.1–61.2
萬/坪
平均總價
1598
萬
總價區間
1293–2185
萬
平均坪數
36.3 坪
成交總額
4793 萬
最新紀錄
2026/04
價格與坪數排除一樓及地下室
山榆柏悅｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(112)桃市都建執照字第會園00729-01號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
山榆建設有限公司
建照號碼
(112)桃市都建執照字第會園00729-01號
基地位置
永園路二段
建物型態
華廈
總樓高
地上10層，地下2層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
住宅區
總戶數
18 戶
基地面積
127.23 坪
公設比
34.5%
建蔽率
43.67%
車位配比
1:0.78
棟戶規劃
1幢，2棟，18戶住家
車位規劃
平面式1個、機械式13個
充電設備
無充電設備
營造公司
嘉富營造有限公司
建築設計
拓璞聯合建築師事務所
企劃銷售
瓏誠廣告有限公司
管理狀態
70元/坪/月
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 5 / 131
行政區單價
高於區域均價 87.6%
大園區 131 個預售案中單價排名第 5
樓層價差
高低樓層價差 5.2%
最高 7F，最低 2F
資料新鮮度
更新至 2026/04
3 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「山榆柏悅」建設公司：山榆建設有限公司，建照號碼：(112)桃市都建執照字第會園00729-01號，基地面積：127.23 坪，基地位置：永園路二段，建物型態：華廈，總樓高：地上10層，地下2層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：住宅區。