概覽
交易記錄
樞紐分析
山榆柏悅
PR 49
桃園市 大園區
2 筆 / 18 戶
平均單價
60.61
萬/坪
單價區間
60.0 - 61.2
萬/坪
平均總價
1304
萬
總價區間
1293 - 1315
萬
銷售總額
2608
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
2 筆 / 18 戶
平均坪數
31.04
坪
最新紀錄：截至 2025/10 仍有成交更新
「山榆柏悅」位於桃園市大園區，目前已有 2 筆成交紀錄。平均單價 60.6 萬/坪（60.0～61.2），平均總價 1,304 萬，平均坪數 31.0 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR49（約 49% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 60.6 萬/坪，高於大園區預售均價 31.4 萬/坪約 93.1%。在該區 127 個預售案中單價排名第 4，屬該區房價指標。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（7F）與最低均價樓層（5F）價差僅約 1.9%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
山榆建設有限公司(負責人：王俊斌）
建照號碼
桃市都建執照字第會園00729-1
核發日期
113/05/17
戶數
18 戶
基地位置
永園路二段
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
住宅區
「山榆柏悅」建設公司：山榆建設有限公司(負責人：王俊斌），建照號碼：桃市都建執照字第會園00729-1，基地位置：永園路二段，建物型態：華廈，總樓高：10 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：住宅區。