概覽
交易記錄
樞紐分析
山榆柏悅
PR 68
桃園市 大園區
3 筆 / 18 戶
平均單價
59.78
萬/坪
單價區間
58.1 - 61.2
萬/坪
平均總價
1598
萬
總價區間
1293 - 2185
萬
銷售總額
4793
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
3 筆 / 18 戶
平均坪數
36.25
坪
最新紀錄：截至 2026/04 仍有成交更新
「山榆柏悅」位於桃園市大園區，目前已有 3 筆成交紀錄。平均單價 59.8 萬/坪（58.1～61.2），平均總價 1,598 萬，平均坪數 36.3 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR68（約 68% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 59.8 萬/坪，高於大園區預售均價 31.6 萬/坪約 89.4%。在該區 129 個預售案中單價排名第 4，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 7F（均價 61.2 萬/坪），最低為 2F（均價 58.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.2%。
建案資訊
建設公司
山榆建設有限公司(負責人：王俊斌）
建照號碼
桃市都建執照字第會園00729-1
核發日期
113/05/17
戶數
18 戶
基地位置
永園路二段
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
住宅區
「山榆柏悅」建設公司：山榆建設有限公司(負責人：王俊斌），建照號碼：桃市都建執照字第會園00729-1，基地位置：永園路二段，建物型態：華廈，總樓高：10 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：住宅區。