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交易記錄
樞紐分析
川丰
總價 PR 97
桃園市 桃園區
22 筆 / 169 戶
平均單價
56.5
萬/坪
單價區間
53.7–59.0
萬/坪
平均總價
3456
萬
總價區間
2788–3935
萬
平均坪數
67.5 坪
成交總額
7.5 億
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
川丰｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(104)桃市都建執照字第會桃01742-03號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
宜誠建設股份有限公司
建照號碼
(104)桃市都建執照字第會桃01742-03號
基地位置
大興西路三段
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
地上22層，地下4層
結構
RC造、SRC
用途
G3店鋪、H2住宅
土地分區
第一之二種住宅區
總戶數
169 戶
基地面積
1260.48 坪
公設比
33.89%
建蔽率
46.43%
車位配比
1:1.52
棟戶規劃
1幢，2棟，164戶住家，5戶店面
車位規劃
平面式257個
充電設備
有充電設備（含預留）
營造公司
福圓營造股份有限公司
建築設計
蕭家福聯合建築師事務所
企劃銷售
辰時廣告有限公司
管理狀態
90元/坪/月
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 18 / 137
行政區單價
高於區域均價 20.5%
桃園區 137 個預售案中單價排名第 18
樓層價差
高低樓層價差 9.9%
最高 18F，最低 3F
資料新鮮度
更新至 2026/07
22 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「川丰」建設公司：宜誠建設股份有限公司，建照號碼：(104)桃市都建執照字第會桃01742-03號，基地面積：1260.48 坪，基地位置：大興西路三段，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：地上22層，地下4層，結構：RC造，SRC，用途：G3店鋪、H2住宅，土地分區：第一之二種住宅區。