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交易記錄
樞紐分析
京懋泰閤
總價 PR 98
桃園市 桃園區
100 筆 / 132 戶
平均單價
49.5
萬/坪
單價區間
45.0–55.8
萬/坪
平均總價
3768
萬
總價區間
3355–4620
萬
平均坪數
82.3 坪
成交總額
38.5 億
最新紀錄
2025/05
價格與坪數排除一樓及地下室
京懋泰閤｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(105)桃市都建執照字第會桃00876-07號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
京懋建設股份有限公司
建照號碼
(105)桃市都建執照字第會桃00876-07號
基地位置
正光路與力行路交叉路
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
地上23層，地下3層
結構
鋼筋混凝土造
用途
G3店鋪、H2集合住宅
土地分區
第一之一種住宅區
總戶數
132 戶
基地面積
1589.79 坪
公設比
33.5%
建蔽率
47.97%
車位配比
1:1.99
棟戶規劃
2幢，4棟，132戶住家，7戶店面，1戶管理室
車位規劃
平面式278個
充電設備
有充電設備（含預留）
營造公司
京騰營造股份有限公司
建築設計
劉建曄建築師事務所/P&T
企劃銷售
自售
管理狀態
120元/坪/月
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 57 / 137
行政區單價
高於區域均價 5.6%
桃園區 137 個預售案中單價排名第 57
樓層價差
高低樓層價差 10.6%
最高 20F，最低 6F
資料新鮮度
更新至 2025/05
100 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「京懋泰閤」建設公司：京懋建設股份有限公司，建照號碼：(105)桃市都建執照字第會桃00876-07號，基地面積：1589.79 坪，基地位置：正光路與力行路交叉路，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：地上23層，地下3層，結構：鋼筋混凝土造，用途：G3店鋪、H2集合住宅，土地分區：第一之一種住宅區。