概覽
交易記錄
樞紐分析
京懋泰閤
PR 98
桃園市 桃園區
100 筆 / 132 戶
平均單價
49.53
萬/坪
單價區間
45.0 - 55.8
萬/坪
平均總價
3768
萬
總價區間
3355 - 4620
萬
銷售總額
37.7
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
100 筆 / 132 戶
平均坪數
82.25
坪
最新紀錄：截至 2025/05 仍有成交更新
「京懋泰閤」位於桃園市桃園區，目前已有 100 筆成交紀錄。平均單價 49.5 萬/坪（45.0～55.8），平均總價 3,768 萬，平均坪數 82.3 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR98（約 98% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 49.5 萬/坪，略高於桃園區預售均價 46.2 萬/坪約 7.1%。在該區 128 個預售案中排名第 48，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 20F（均價 52.7 萬/坪），最低為 6F（均價 47.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.6%。
建案資訊
建設公司
京懋建設股份有限公司、京融開發股份有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會桃00876-05號
核發日期
111/06/30
戶數
132 戶
基地位置
正光路與力行路交叉路
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
23 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
G3店鋪、H2集合住宅
土地分區
第一之一種住宅區
「京懋泰閤」建設公司：京懋建設股份有限公司、京融開發股份有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會桃00876-05號，基地位置：正光路與力行路交叉路，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：23 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：G3店鋪、H2集合住宅，土地分區：第一之一種住宅區。