概覽
交易記錄
樞紐分析
國泰GRAND PARK
PR 99
桃園市 桃園區
70 筆 / 112 戶
平均單價
62.23
萬/坪
單價區間
59.9 - 65.4
萬/坪
平均總價
4526
萬
總價區間
3980 - 5140
萬
銷售總額
31.7
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
70 筆 / 112 戶
平均坪數
85.07
坪
最新紀錄：截至 2026/04 仍有成交更新
「國泰GRAND PARK」位於桃園市桃園區，目前已有 70 筆成交紀錄。平均單價 62.2 萬/坪（59.9～65.4），平均總價 4,526 萬，平均坪數 85.1 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR99（約 99% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 62.2 萬/坪，高於桃園區預售均價 46.4 萬/坪約 34.2%。在該區 131 個預售案中單價排名第 3，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 27F（均價 65.2 萬/坪），最低為 4F（均價 59.9 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.8%。
建案資訊
建設公司
國泰建設股份有限公司 負責人:張清櫆
建照號碼
桃市都建執照字第會桃01070-01
核發日期
107/02/13
戶數
112 戶
基地位置
慈文路與如意五街(現為慈文路827巷)交叉路口
建物型態
住宅大樓
總樓高
29 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅
土地分區
住宅區
「國泰GRAND PARK」建設公司：國泰建設股份有限公司 負責人:張清櫆，建照號碼：桃市都建執照字第會桃01070-01，基地位置：慈文路與如意五街(現為慈文路827巷)交叉路口，建物型態：住宅大樓，總樓高：29 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅，土地分區：住宅區。