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交易記錄
樞紐分析
國泰GRAND PARK
總價 PR 99
桃園市 桃園區
89 筆 / 112 戶
平均單價
62.3
萬/坪
單價區間
59.4–66.8
萬/坪
平均總價
4512
萬
總價區間
3980–5140
萬
平均坪數
84.6 坪
成交總額
40.2 億
最新紀錄
2026/08
價格與坪數排除一樓及地下室
國泰GRAND PARK｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(105)桃市都建執照字第會桃01070-01號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
國泰建設股份有限公司
建照號碼
(105)桃市都建執照字第會桃01070-01號
基地位置
慈文路與如意五街(現為慈文路827巷)交叉路口
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上29層，地下3層
結構
RC造
用途
H2集合住宅
土地分區
住宅區
總戶數
112 戶
基地面積
1368.87 坪
公設比
33.53%
建蔽率
37.67%
車位配比
1:1.93
棟戶規劃
1幢，2棟，112戶住家
車位規劃
平面式216個
充電設備
有充電設備（含預留）
營造公司
三井工程股份有限公司
建築設計
王銘鴻建築事務所
企劃銷售
新聯陽機構-新聯昌廣告股份有限公司
管理狀態
待定
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 4 / 137
行政區單價
高於區域均價 32.8%
桃園區 137 個預售案中單價排名第 4
樓層價差
高低樓層價差 11.1%
最高 29F，最低 3F
資料新鮮度
更新至 2026/08
89 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「國泰GRAND PARK」建設公司：國泰建設股份有限公司，建照號碼：(105)桃市都建執照字第會桃01070-01號，基地面積：1368.87 坪，基地位置：慈文路與如意五街(現為慈文路827巷)交叉路口，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上29層，地下3層，結構：RC造，用途：H2集合住宅，土地分區：住宅區。