概覽
交易記錄
樞紐分析
川云
PR 87
桃園市 桃園區
16 筆 / 80 戶
平均單價
53.39
萬/坪
單價區間
50.7 - 55.8
萬/坪
平均總價
2141
萬
總價區間
1730 - 2547
萬
銷售總額
3.4
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
16 筆 / 80 戶
平均坪數
44.99
坪
最新紀錄：截至 2026/01 仍有成交更新
「川云」位於桃園市桃園區，目前已有 16 筆成交紀錄。平均單價 53.4 萬/坪（50.7～55.8），平均總價 2,141 萬，平均坪數 45.0 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR87（約 87% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 53.4 萬/坪，高於桃園區預售均價 46.2 萬/坪約 15.5%。在該區 128 個預售案中單價排名第 25，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 7F（均價 54.7 萬/坪），最低為 6F（均價 50.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.9%。
建案資訊
建設公司
智耀建設有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會桃01389-01號
核發日期
114/03/19
戶數
80 戶
基地位置
文中東路與忠一路交叉路口
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
RC造、SRC
用途
G3店鋪、H2集合住宅
土地分區
住宅區
「川云」建設公司：智耀建設有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會桃01389-01號，基地位置：文中東路與忠一路交叉路口，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：RC造，SRC，用途：G3店鋪、H2集合住宅，土地分區：住宅區。