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交易記錄
樞紐分析
川云
總價 PR 88
桃園市 桃園區
20 筆 / 80 戶
平均單價
52.9
萬/坪
單價區間
50.6–55.8
萬/坪
平均總價
2207
萬
總價區間
1730–2547
萬
平均坪數
46.5 坪
成交總額
4.6 億
最新紀錄
2026/06
價格與坪數排除一樓及地下室
川云｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(111)桃市都建執照字第會桃01389-01號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
智耀建設有限公司
建照號碼
(111)桃市都建執照字第會桃01389-01號
基地位置
文中東路與忠一路交叉路口
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上14層，地下3層
結構
RC造、SRC
用途
G3店鋪、H2集合住宅
土地分區
住宅區
總戶數
80 戶
基地面積
576.91 坪
公設比
33.91%
建蔽率
49.43%
車位配比
1:1.01
棟戶規劃
1幢，1棟，76戶住家，4戶店面
車位規劃
平面式81個
充電設備
有充電設備（含預留）
營造公司
宜誠營造股份有限公司
建築設計
徐瑞燦建築師事務所
企劃銷售
辰時廣告有限公司
管理狀態
待定
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 34 / 137
行政區單價
高於區域均價 12.8%
桃園區 137 個預售案中單價排名第 34
樓層價差
高低樓層價差 7.9%
最高 7F，最低 6F
資料新鮮度
更新至 2026/06
20 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「川云」建設公司：智耀建設有限公司，建照號碼：(111)桃市都建執照字第會桃01389-01號，基地面積：576.91 坪，基地位置：文中東路與忠一路交叉路口，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上14層，地下3層，結構：RC造，SRC，用途：G3店鋪、H2集合住宅，土地分區：住宅區。