概覽
交易記錄
樞紐分析
德友越
PR 58
桃園市 桃園區
180 筆 / 294 戶
平均單價
55.96
萬/坪
單價區間
52.6 - 61.7
萬/坪
平均總價
1410
萬
總價區間
1008 - 2291
萬
銷售總額
25.4
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
180 筆 / 294 戶
平均坪數
27.12
坪
最新紀錄：截至 2026/03 仍有成交更新
「德友越」位於桃園市桃園區，目前已有 180 筆成交紀錄。平均單價 56.0 萬/坪（52.6～61.7），平均總價 1,410 萬，平均坪數 27.1 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR58（約 58% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 56.0 萬/坪，高於桃園區預售均價 46.2 萬/坪約 21.0%。在該區 128 個預售案中單價排名第 17，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 21F（均價 59.9 萬/坪），最低為 3F（均價 53.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 12.2%。
建案資訊
建設公司
黃敦修
建照號碼
桃市都建執照字第會桃01358號
核發日期
113/11/20
戶數
294 戶
基地位置
和平路157號
建物型態
住宅大樓
總樓高
21 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
G3店鋪、H2集合住宅
土地分區
商業區
「德友越」建設公司：黃敦修，建照號碼：桃市都建執照字第會桃01358號，基地位置：和平路157號，建物型態：住宅大樓，總樓高：21 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：G3店鋪、H2集合住宅，土地分區：商業區。