概覽
交易記錄
樞紐分析
東柏朗闊
PR 25
桃園市 中壢區
17 筆 / 21 戶
平均單價
36.89
萬/坪
單價區間
34.5 - 45.1
萬/坪
平均總價
954
萬
總價區間
680 - 1930
萬
銷售總額
1.6
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
17 筆 / 21 戶
平均坪數
25.22
坪
最新紀錄：截至 2024/09 仍有成交更新
「東柏朗闊」位於桃園市中壢區，目前已有 17 筆成交紀錄。平均單價 36.9 萬/坪（34.5～45.1），平均總價 954 萬，平均坪數 25.2 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR25（約 25% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 36.9 萬/坪，略低於中壢區預售均價 40.2 萬/坪約 8.3%。在該區 154 個預售案中排名第 84，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（15.5%），均價由 4F 的 35.0 萬至 2F 的 40.5 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
東柏建設股份有限公司
建照號碼
111桃市都建執照字第會壢01256號
核發日期
111/11/03
戶數
21 戶
基地位置
松信二街37號旁
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
住宅區
「東柏朗闊」建設公司：東柏建設股份有限公司，建照號碼：111桃市都建執照字第會壢01256號，基地位置：松信二街37號旁，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：住宅區。