概覽
交易記錄
樞紐分析
沐樂
PR 59
桃園市 桃園區
99 筆 / 99 戶
平均單價
43.47
萬/坪
單價區間
39.1 - 51.1
萬/坪
平均總價
1420
萬
總價區間
1080 - 1838
萬
銷售總額
14.1
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
99 筆 / 99 戶
平均坪數
38.82
坪
最新紀錄：截至 2024/06 仍有成交更新
「沐樂」位於桃園市桃園區，目前已有 99 筆成交紀錄。平均單價 43.5 萬/坪（39.1～51.1），平均總價 1,420 萬，平均坪數 38.8 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR59（約 59% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 43.5 萬/坪，略低於桃園區預售均價 46.1 萬/坪約 5.8%。在該區 127 個預售案中排名第 72，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 3F（均價 45.2 萬/坪），最低為 4F（均價 41.9 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.9%。
建案資訊
建設公司
嘉璟建設股份有限公司負責人：劉惠美
建照號碼
(110)桃市都建執照字第會桃00335
核發日期
110/03/24
戶數
99 戶
基地位置
有恆街、水岸街、水岸七街交叉口
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅、G3店鋪
土地分區
住宅區
「沐樂」建設公司：嘉璟建設股份有限公司負責人：劉惠美，建照號碼：(110)桃市都建執照字第會桃00335，基地位置：有恆街、水岸街、水岸七街交叉口，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：13 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅、G3店鋪，土地分區：住宅區。