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交易記錄
樞紐分析
鴻築湖適
總價 PR 52
桃園市 桃園區
202 筆 / 206 戶
平均單價
40.1
萬/坪
單價區間
31.5–47.1
萬/坪
平均總價
1333
萬
總價區間
860–2090
萬
平均坪數
39.1 坪
成交總額
27.0 億
最新紀錄
2025/12
價格與坪數排除一樓及地下室
鴻築湖適｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
110桃市都建執照字第會桃00417-1
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
鴻築建設股份有限公司
建照號碼
110桃市都建執照字第會桃00417-1
基地位置
國強二街299巷附近
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
第二種住宅區
總戶數
206 戶
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 100 / 135
行政區單價
低於區域均價 14.1%
桃園區 135 個預售案中單價排名第 100
樓層價差
高低樓層價差 12.5%
最高 nullF，最低 4F
資料新鮮度
更新至 2025/12
202 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「鴻築湖適」建設公司：鴻築建設股份有限公司，建照號碼：110桃市都建執照字第會桃00417-1，基地位置：國強二街299巷附近，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：第二種住宅區。