概覽
交易記錄
樞紐分析
鈞貴極美II
PR 28
桃園市 大園區
82 筆 / 85 戶
平均單價
26.81
萬/坪
單價區間
22.3 - 35.5
萬/坪
平均總價
951
萬
總價區間
565 - 1681
萬
銷售總額
7.8
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
82 筆 / 85 戶
平均坪數
39.08
坪
最新紀錄：截至 2025/03 仍有成交更新
「鈞貴極美II」位於桃園市大園區，目前已有 82 筆成交紀錄。平均單價 26.8 萬/坪（22.3～35.5），平均總價 951 萬，平均坪數 39.1 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR28（約 28% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 26.8 萬/坪，較大園區預售均價 31.4 萬/坪低約 14.6%。在該區 127 個預售案中排名第 88，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（32.5%），均價由 3F 的 24.1 萬至 10F 的 31.9 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
鈞貴建設開發股份有限公司
建照號碼
111桃市都建執照字第會園01099-1
核發日期
112/08/23
戶數
85 戶
基地位置
客運二段154.155地號
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅、G3店鋪
土地分區
第二種住宅區
「鈞貴極美II」建設公司：鈞貴建設開發股份有限公司，建照號碼：111桃市都建執照字第會園01099-1，基地位置：客運二段154.155地號，建物型態：華廈，總樓高：10 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅、G3店鋪，土地分區：第二種住宅區。