概覽
交易記錄
樞紐分析
馥誠惟真
PR 28
桃園市 大園區
29 筆 / 41 戶
平均單價
32.41
萬/坪
單價區間
29.8 - 34.1
萬/坪
平均總價
1020
萬
總價區間
730 - 1255
萬
銷售總額
3.0
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
29 筆 / 41 戶
平均坪數
37.29
坪
最新紀錄：截至 2025/05 仍有成交更新
「馥誠惟真」位於桃園市大園區，目前已有 29 筆成交紀錄。平均單價 32.4 萬/坪（29.8～34.1），平均總價 1,020 萬，平均坪數 37.3 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR28（約 28% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 32.4 萬/坪，略高於大園區預售均價 31.6 萬/坪約 2.6%。在該區 129 個預售案中排名第 40，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 9F（均價 33.4 萬/坪），最低為 4F（均價 30.9 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.3%。
建案資訊
建設公司
馥誠建設有限公司
建照號碼
（112）桃市都建執照字第會園00971
核發日期
112/09/23
戶數
41 戶
基地位置
文興街與園六街口 148地號
建物型態
華廈
總樓高
9 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
G3店鋪、H2集合住宅
土地分區
第二種住宅區
「馥誠惟真」建設公司：馥誠建設有限公司，建照號碼：（112）桃市都建執照字第會園00971，基地位置：文興街與園六街口 148地號，建物型態：華廈，總樓高：9 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：G3店鋪、H2集合住宅，土地分區：第二種住宅區。