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交易記錄
樞紐分析
臻璞
總價 PR 30
桃園市 大園區
20 筆 / 29 戶
平均單價
30.6
萬/坪
單價區間
28.4–33.4
萬/坪
平均總價
1029
萬
總價區間
754–1298
萬
平均坪數
36.0 坪
成交總額
2.1 億
最新紀錄
2026/04
價格與坪數排除一樓及地下室
臻璞｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(109)桃市都建執照字第會園01589-02號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
臻璞建設有限公司
建照號碼
(109)桃市都建執照字第會園01589-02號
基地位置
華興路二段3號旁
建物型態
華廈
總樓高
地上8層，地下1層
結構
RC造
用途
G3店鋪，H2集合住宅
土地分區
特定農業區 甲種建築用地
總戶數
29 戶
基地面積
266.4 坪
公設比
32.95%
建蔽率
59.51%
車位配比
1:0.69
棟戶規劃
1幢，1棟，28戶住家，1戶店面
車位規劃
平面式20個
充電設備
無充電設備
營造公司
富祥營造有限公司
建築設計
李俊利建築師事務所
企劃銷售
星禾廣告有限公司
管理狀態
待定
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 61 / 133
行政區單價
低於區域均價 4.3%
大園區 133 個預售案中單價排名第 61
樓層價差
高低樓層價差 6.2%
最高 8F，最低 4F
資料新鮮度
更新至 2026/04
20 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「臻璞」建設公司：臻璞建設有限公司，建照號碼：(109)桃市都建執照字第會園01589-02號，基地面積：266.4 坪，基地位置：華興路二段3號旁，建物型態：華廈，總樓高：地上8層，地下1層，結構：RC造，用途：G3店鋪，H2集合住宅，土地分區：特定農業區 甲種建築用地。