概覽
交易記錄
樞紐分析
臻璞
PR 29
桃園市 大園區
19 筆 / 29 戶
平均單價
30.62
萬/坪
單價區間
28.4 - 33.4
萬/坪
平均總價
1027
萬
總價區間
754 - 1298
萬
銷售總額
2.0
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
19 筆 / 29 戶
平均坪數
35.82
坪
最新紀錄：截至 2026/03 仍有成交更新
「臻璞」位於桃園市大園區，目前已有 19 筆成交紀錄。平均單價 30.6 萬/坪（28.4～33.4），平均總價 1,027 萬，平均坪數 35.8 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR29（約 29% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 30.6 萬/坪，略低於大園區預售均價 31.4 萬/坪約 2.5%。在該區 127 個預售案中排名第 56，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 8F（均價 31.5 萬/坪），最低為 4F（均價 29.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.2%。
建案資訊
建設公司
臻璞建設有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會園01589-02
核發日期
113/06/28
戶數
29 戶
基地位置
華興路二段3號旁
建物型態
華廈
總樓高
8 層
結構
RC造
用途
G3店鋪，H2集合住宅
土地分區
特定農業區 甲種建築用地
「臻璞」建設公司：臻璞建設有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會園01589-02，基地位置：華興路二段3號旁，建物型態：華廈，總樓高：8 層，結構：RC造，用途：G3店鋪，H2集合住宅，土地分區：特定農業區 甲種建築用地。