概覽
交易記錄
樞紐分析
蒔森
PR 59
桃園市 蘆竹區
9 筆 / 95 戶
平均單價
43.68
萬/坪
單價區間
40.1 - 46.3
萬/坪
平均總價
1421
萬
總價區間
1077 - 1750
萬
銷售總額
1.3
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
9 筆 / 95 戶
平均坪數
38.35
坪
最新紀錄：截至 2026/03 仍有成交更新
「蒔森」位於桃園市蘆竹區，目前已有 9 筆成交紀錄。平均單價 43.7 萬/坪（40.1～46.3），平均總價 1,421 萬，平均坪數 38.4 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR59（約 59% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 43.7 萬/坪，高於蘆竹區預售均價 35.9 萬/坪約 21.6%。在該區 68 個預售案中單價排名第 9，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 4F（均價 45.5 萬/坪），最低為 7F（均價 40.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 13.3%。
建案資訊
建設公司
興樹建設有限公司 負責人:李淑芬
建照號碼
111桃市都建執照字第會蘆01365號
核發日期
111/12/06
戶數
95 戶
基地位置
埤腳街交叉口
建物型態
華廈
總樓高
9 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅、G3店鋪
土地分區
第二種住宅區
「蒔森」建設公司：興樹建設有限公司 負責人:李淑芬，建照號碼：111桃市都建執照字第會蘆01365號，基地位置：埤腳街交叉口，建物型態：華廈，總樓高：9 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅、G3店鋪，土地分區：第二種住宅區。