概覽
交易記錄
樞紐分析
大華首捷
PR 33
桃園市 蘆竹區
322 筆 / 380 戶
平均單價
32.30
萬/坪
單價區間
25.8 - 36.7
萬/坪
平均總價
1017
萬
總價區間
565 - 1450
萬
銷售總額
32.8
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
322 筆 / 380 戶
平均坪數
34.67
坪
最新紀錄：截至 2023/12 仍有成交更新
「大華首捷」位於桃園市蘆竹區，目前已有 322 筆成交紀錄。平均單價 32.3 萬/坪（25.8～36.7），平均總價 1,017 萬，平均坪數 34.7 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR33（約 33% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 32.3 萬/坪，略低於蘆竹區預售均價 35.9 萬/坪約 10.0%。在該區 68 個預售案中排名第 46，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（25.9%），均價由 2F 的 27.3 萬至 10F 的 34.4 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
大華建設股份有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會蘆00050-1
核發日期
110/09/23
戶數
380 戶
基地位置
南山路三段111巷上附近
建物型態
住宅大樓、華廈
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
G3店舖、G2辦公室、H2集合住宅
土地分區
商業區
「大華首捷」建設公司：大華建設股份有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會蘆00050-1，基地位置：南山路三段111巷上附近，建物型態：住宅大樓、華廈，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：G3店舖、G2辦公室、H2集合住宅，土地分區：商業區。