概覽
交易記錄
樞紐分析
佳陞豐川
PR 50
桃園市 蘆竹區
376 筆 / 376 戶
平均單價
37.56
萬/坪
單價區間
32.6 - 50.0
萬/坪
平均總價
1319
萬
總價區間
713 - 2148
萬
銷售總額
49.6
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
376 筆 / 376 戶
平均坪數
38.13
坪
最新紀錄：截至 2025/12 仍有成交更新
「佳陞豐川」位於桃園市蘆竹區，目前已有 376 筆成交紀錄。平均單價 37.6 萬/坪（32.6～50.0），平均總價 1,319 萬，平均坪數 38.1 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR50（約 50% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 37.6 萬/坪，略高於蘆竹區預售均價 35.9 萬/坪約 4.7%。在該區 68 個預售案中排名第 28，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（25.7%），均價由 4F 的 34.1 萬至 9F 的 42.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
佳陞建設股費有限公司負責人：彭仁煥
建照號碼
桃市都建執照字第會蘆00735-01號
核發日期
111/11/10
戶數
376 戶
基地位置
新鼻段39地號
建物型態
店面（店舖)、華廈
總樓高
10 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅、G3店舖
土地分區
第三種住宅區
「佳陞豐川」建設公司：佳陞建設股費有限公司負責人：彭仁煥，建照號碼：桃市都建執照字第會蘆00735-01號，基地位置：新鼻段39地號，建物型態：店面（店舖)、華廈，總樓高：10 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅、G3店舖，土地分區：第三種住宅區。