概覽
交易記錄
樞紐分析
長堤凰澄
PR 52
桃園市 桃園區
145 筆 / 130 戶
平均單價
33.01
萬/坪
單價區間
27.3 - 37.6
萬/坪
平均總價
1333
萬
總價區間
969 - 1693
萬
銷售總額
19.3
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
145 筆 / 130 戶
平均坪數
46.23
坪
最新紀錄：截至 2025/02 仍有成交更新
「長堤凰澄」位於桃園市桃園區，目前已有 145 筆成交紀錄。平均單價 33.0 萬/坪（27.3～37.6），平均總價 1,333 萬，平均坪數 46.2 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR52（約 52% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 33.0 萬/坪，較桃園區預售均價 46.1 萬/坪低約 28.5%。在該區 127 個預售案中排名第 124，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 15F（均價 34.9 萬/坪），最低為 3F（均價 32.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.1%。
建案資訊
建設公司
中堤建設股份有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會桃01100號
核發日期
110/08/26
戶數
130 戶
基地位置
樹仁三街87巷(765地號)
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
住宅區
「長堤凰澄」建設公司：中堤建設股份有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會桃01100號，基地位置：樹仁三街87巷(765地號)，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：住宅區。