概覽
交易記錄
樞紐分析
智匯學
PR 32
桃園市 龜山區
145 筆 / 145 戶
平均單價
35.83
萬/坪
單價區間
29.8 - 40.9
萬/坪
平均總價
1042
萬
總價區間
621 - 1335
萬
銷售總額
15.1
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
145 筆 / 145 戶
平均坪數
32.28
坪
最新紀錄：截至 2025/06 仍有成交更新
「智匯學」位於桃園市龜山區，目前已有 145 筆成交紀錄。平均單價 35.8 萬/坪（29.8～40.9），平均總價 1,042 萬，平均坪數 32.3 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR32（約 32% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 35.8 萬/坪，較龜山區預售均價 43.0 萬/坪低約 16.7%。在該區 60 個預售案中排名第 47，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 14F（均價 37.9 萬/坪），最低為 4F（均價 33.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 13.7%。
建案資訊
建設公司
和峻建設股份有限公司 負責人：張展溢
建照號碼
(109)桃市都建執照字第會龜946-1
核發日期
111/04/08
戶數
145 戶
基地位置
牛角坡路和樂善二路交叉口附近
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅、G3日用品零售或服務業兼一般零售或服務業
土地分區
第五種住宅區
「智匯學」建設公司：和峻建設股份有限公司 負責人：張展溢，建照號碼：(109)桃市都建執照字第會龜946-1，基地位置：牛角坡路和樂善二路交叉口附近，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅、G3日用品零售或服務業兼一般零售或服務業，土地分區：第五種住宅區。