概覽
交易記錄
樞紐分析
長虹擎山
PR 83
桃園市 龜山區
92 筆 / 366 戶
平均單價
47.75
萬/坪
單價區間
42.5 - 53.7
萬/坪
平均總價
1970
萬
總價區間
1447 - 3000
萬
銷售總額
18.1
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
92 筆 / 366 戶
平均坪數
46.78
坪
最新紀錄：截至 2025/12 仍有成交更新
「長虹擎山」位於桃園市龜山區，目前已有 92 筆成交紀錄。平均單價 47.8 萬/坪（42.5～53.7），平均總價 1,970 萬，平均坪數 46.8 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR83（約 83% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 47.8 萬/坪，高於龜山區預售均價 43.0 萬/坪約 11.0%。在該區 60 個預售案中單價排名第 16，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（18.2%），均價由 2F 的 44.9 萬至 17F 的 53.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
長虹建設股份有限公司
建照號碼
113桃市都建執照字第會龜00476號
核發日期
113/05/24
戶數
366 戶
基地位置
自強南路731號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
24 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
住宅區
「長虹擎山」建設公司：長虹建設股份有限公司，建照號碼：113桃市都建執照字第會龜00476號，基地位置：自強南路731號旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：24 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：住宅區。