概覽
交易記錄
樞紐分析
鴻築馥麗
PR 73
桃園市 大園區
110 筆 / 110 戶
平均單價
43.29
萬/坪
單價區間
38.5 - 46.6
萬/坪
平均總價
1598
萬
總價區間
1187 - 1925
萬
銷售總額
17.6
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
110 筆 / 110 戶
平均坪數
43.18
坪
最新紀錄：截至 2024/03 仍有成交更新
「鴻築馥麗」位於桃園市大園區，目前已有 110 筆成交紀錄。平均單價 43.3 萬/坪（38.5～46.6），平均總價 1,598 萬，平均坪數 43.2 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR73（約 73% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 43.3 萬/坪，高於大園區預售均價 31.4 萬/坪約 37.9%。在該區 127 個預售案中單價排名第 14，屬該區房價指標。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（10F）與最低均價樓層（2F）價差僅約 3.7%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
鴻築建設股份有限公司
建照號碼
111桃市都建執照字第會園00469號
核發日期
111/05/02
戶數
110 戶
基地位置
致遠一路上附近
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
14 層
結構
RC造
用途
G3店鋪、H2集合住宅
土地分區
住宅區
「鴻築馥麗」建設公司：鴻築建設股份有限公司，建照號碼：111桃市都建執照字第會園00469號，基地位置：致遠一路上附近，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：14 層，結構：RC造，用途：G3店鋪、H2集合住宅，土地分區：住宅區。