概覽
交易記錄
樞紐分析
A20-合磊天沐
PR 79
桃園市 中壢區
52 筆 / 593 戶
平均單價
48.80
萬/坪
單價區間
46.1 - 51.1
萬/坪
平均總價
1840
萬
總價區間
1180 - 2621
萬
銷售總額
9.6
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
52 筆 / 593 戶
平均坪數
42.27
坪
最新紀錄：截至 2026/05 仍有成交更新
「A20-合磊天沐」位於桃園市中壢區，目前已有 52 筆成交紀錄。平均單價 48.8 萬/坪（46.1～51.1），平均總價 1,840 萬，平均坪數 42.3 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR79（約 79% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 48.8 萬/坪，高於中壢區預售均價 40.3 萬/坪約 21.0%。在該區 158 個預售案中單價排名第 33，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 19F（均價 51.1 萬/坪），最低為 3F（均價 46.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.4%。
建案資訊
建設公司
合磊建設股份有限公司負責人：林謙一
建照號碼
桃市都建執照字第會壢00578-01號
核發日期
113/04/11
戶數
593 戶
基地位置
中豐北路一段上
建物型態
住宅大樓
總樓高
21 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅、G3店鋪
土地分區
商業區
「A20-合磊天沐」建設公司：合磊建設股份有限公司負責人：林謙一，建照號碼：桃市都建執照字第會壢00578-01號，基地位置：中豐北路一段上，建物型態：住宅大樓，總樓高：21 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅、G3店鋪，土地分區：商業區。