概覽
交易記錄
樞紐分析
鴻輝AI首席
PR 98
桃園市 蘆竹區
34 筆 / 39 戶
平均單價
26.31
萬/坪
單價區間
25.0 - 28.1
萬/坪
平均總價
3520
萬
總價區間
3128 - 3877
萬
銷售總額
12.0
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
34 筆 / 39 戶
平均坪數
152.84
坪
最新紀錄：截至 2024/07 仍有成交更新
「鴻輝AI首席」位於桃園市蘆竹區，目前已有 34 筆成交紀錄。平均單價 26.3 萬/坪（25.0～28.1），平均總價 3,520 萬，平均坪數 152.8 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR98（約 98% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 26.3 萬/坪，較蘆竹區預售均價 35.9 萬/坪低約 26.7%。在該區 68 個預售案中排名第 63，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 10F（均價 27.8 萬/坪），最低為 5F（均價 25.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.2%。
建案資訊
建設公司
僑馥建築經理股份有限公司
建照號碼
(111)桃市都建執照字第會蘆546-1
核發日期
111/12/02
戶數
39 戶
基地位置
出水段65-1地號
建物型態
廠辦
總樓高
10 層
結構
RC造
用途
C2作業廠房
土地分區
丁種建築用地
「鴻輝AI首席」建設公司：僑馥建築經理股份有限公司，建照號碼：(111)桃市都建執照字第會蘆546-1，基地位置：出水段65-1地號，建物型態：廠辦，總樓高：10 層，結構：RC造，用途：C2作業廠房，土地分區：丁種建築用地。