麗捷園航ONE

「麗捷園航ONE」位於桃園市大園區，目前已有 7 筆成交紀錄。平均單價 33.7 萬/坪（33.1～34.5），平均總價 990 萬，平均坪數 33.0 坪。

入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR27（約 27% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 33.7 萬/坪，略高於大園區預售均價 31.6 萬/坪約 6.8%。在該區 129 個預售案中排名第 32，反映該行政區的主流行情。

樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（8F）與最低均價樓層（6F）價差僅約 1.8%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。