行政區市場資料庫

新北市蘆洲區預售屋房價與成交行情

用成交量、平均單價、總預算與總坪數（含車位），快速掌握蘆洲區預售市場輪廓；預設顯示最近一年，也可自訂統計月份區間。

成交量

筆

-23.0%

vs 上期

平均單價

0.0

萬/坪

+18.6%

vs 上期

平均總價

萬

-5.3%

vs 上期

平均總坪數（含車位）

0.0

坪

-18.8%

vs 上期

AI 房市摘要

近一年新北市蘆洲區預售屋共揭露 47 筆成交，平均單價 83.2 萬/坪、平均總價 2,331 萬。成交量較前一期減少 23.0%，市場揭露速度放緩，平均單價較前一期上升 18.6%。最多交易集中在 80–90 萬/坪，約占有效單價樣本 72.3%。

依實登統計生成

成交趨勢與產品分布

2025/09–2026/08；柱狀圖為每月成交筆數，折線為平均單價，可切換顯示去年同期。

成交單價帶分布

每 10 萬/坪為一個區間

47 筆樣本

主力成交區間

80–90 萬/坪

72.3%

區間內近期實例

例・初見未來

85.0 萬/坪

60–70 萬/坪

4 筆

8.5%

70–80 萬/坪

5 筆

10.6%

80–90 萬/坪

34 筆

72.3%

90–100 萬/坪

4 筆

8.5%

成交總價帶分布

每 1,000 萬為一個區間

47 筆樣本

主力成交區間

2,000–3,000 萬

48.9%

區間內近期實例

例・新樸王樣

2,937 萬

例・中路邸

2,880 萬

1,000–2,000 萬

15 筆

31.9%

2,000–3,000 萬

23 筆

48.9%

3,000–4,000 萬

9 筆

19.1%

成交總坪數分布（含車位）

總坪數每 10 坪為一個區間

47 筆樣本

主力成交區間

20–30 坪

42.6%

區間內近期實例

例・金世金典

29.2 坪

例・當代集賢-琢謙

27.2 坪

10–20 坪

4 筆

8.5%

20–30 坪

20 筆

42.6%

30–40 坪

8 筆

17.0%

40–50 坪

14 筆

29.8%

50–60 坪

1 筆

2.1%

蘆洲區預售建案地圖

氣泡顏色代表平均單價高低，大小代表近三年銷售總額；點擊可查看建案資料。

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比較蘆洲區建案的總銷售額、交易量與價格表現

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資料來源：新北不動產愛連網等地方政府公開資料，每日自動擷取、清洗及去重。成交量包含全部樓層；平均單價、平均總價與平均總坪數排除一樓、地下室及特殊多層交易。總坪數為建物移轉總面積，包含車位坪數；並非扣除車位後的房屋坪數。頁面內容為市場統計整理，不構成價格保證或投資建議。

新北市蘆洲區預售屋房價與成交行情

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成交單價帶分布

成交總價帶分布

成交總坪數分布（含車位）

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