中山．極
新北市 蘆洲區
平均單價
62.44
萬/坪
單價區間
58.1 - 68.0
萬/坪
平均總價
1629
萬
總價區間
1150 - 2975
萬
銷售總額
2.9
億
交易筆數 / 總戶數
18 筆 / 22 戶
平均坪數
28.65
坪
容積率
348.98
%
建物高度
26.8
公尺
「中山．極」位於新北市蘆洲區，目前已有 18 筆成交紀錄。平均單價 62.4 萬/坪（58.1～68.0），平均總價 1,629 萬，平均坪數 28.6 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR35（約 35% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 62.4 萬/坪，高於蘆洲區預售均價 54.6 萬/坪約 14.4%。在該區 28 個預售案中單價排名第 7，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 五層（均價 64.4 萬/坪），最低為 四層（均價 59.8 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.7%。
建案資訊
建設公司
極鼎建聯股份有限公司
建照號碼
112蘆建字第00363號
基地位置
新北市蘆洲區中山二路46巷
建物型態
店面、華廈
總樓高
8 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
土地分區
住5.80商21.49
管理狀態
無管理組織
「中山．極」建設公司：極鼎建聯股份有限公司，建照號碼：112蘆建字第00363號，基地位置：新北市蘆洲區中山二路46巷，建物型態：店面、華廈，總樓高：8 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，土地分區：住5.80商21.49。
建照詳情112蘆建字第00363號
官方資料發照日期
2023/10/25
建築師事務所
富翊建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上8層 地下2層 共22戶
建物高度
26.8 公尺
總樓地板面積
1,930.18 ㎡
建蔽率 / 容積率
57.87% / 348.98%
停車位數
10 輛
工程造價
2297 萬元
中山．極，由極鼎建聯股份有限公司開發，位於新北市蘆洲區。建照字號112蘆建字第00363號，2023/10/25核發，建築師富翊建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上8層 地下2層 共22戶。建物高度26.8公尺、總樓地板面積1,930.18 ㎡。建蔽率57.87%、容積率348.98%。規劃10個停車位、工程造價2297 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。