鴻悅玖馥
新北市 蘆洲區 · 蘆洲灰磘市地重劃區
平均單價
62.2
萬/坪
單價區間
59.5–65.0
萬/坪
平均總價
1544
萬
總價區間
854–2010
萬
平均坪數
25.2 坪
成交總額
4.0 億
基地面積
198.7 坪
建物高度
31.6 公尺
最新紀錄
2025/04
價格與坪數排除一樓及地下室
鴻悅玖馥|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
鴻悅建設股份有限公司
建照號碼
112蘆建字第00014號
基地位置
新北市蘆洲區九芎街102號
建物型態
華廈
總樓高
9 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
蘆洲灰磘市地重劃區
土地分區
住22.79
基地面積
198.7 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 11.8%
蘆洲區 29 個預售案中單價排名第 9
重劃區比較
蘆洲灰磘市地重劃區排名第 2 / 6
高於重劃區均價 14.2%
樓層價差
高低樓層價差 7.1%
最高 二層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2025/04
26 筆成交紀錄可供比較
建照資料112蘆建字第00014號
官方資料發照日期
2023/01/10
建築師事務所
陳朱平建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上9層 地下1層 共33戶
建物高度
31.6 公尺
基地面積
198.7 坪
總樓地板面積
2,731.56 ㎡
建蔽率 / 容積率
49.99% / 256.71%
停車位數
24 輛
工程造價
3134 萬元
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建案摘要
「鴻悅玖馥」建設公司:鴻悅建設股份有限公司,建照號碼:112蘆建字第00014號,基地面積:198.7 坪,基地位置:新北市蘆洲區九芎街102號,建物型態:華廈,總樓高:9 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:蘆洲灰磘市地重劃區,土地分區:住22.79。
建照摘要
鴻悅玖馥,由鴻悅建設股份有限公司開發,位於新北市蘆洲區。建照字號112蘆建字第00014號,2023/01/10核發,建築師陳朱平建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上9層 地下1層 共33戶。建物高度31.6公尺、基地面積198.7坪、總樓地板面積2,731.56 ㎡。建蔽率49.99%、容積率256.71%。規劃24個停車位、工程造價3134 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
