行政區市場資料庫

新北市五股區預售屋房價與成交行情

用成交量、平均單價、總預算與總坪數（含車位），快速掌握五股區預售市場輪廓；預設顯示最近一年，也可自訂統計月份區間。

成交量

筆

-51.7%

vs 上期

平均單價

0.0

萬/坪

-3.0%

vs 上期

平均總價

萬

-7.3%

vs 上期

平均總坪數（含車位）

0.0

坪

-4.9%

vs 上期

AI 房市摘要

近一年新北市五股區預售屋共揭露 129 筆成交，平均單價 52.9 萬/坪、平均總價 1,508 萬。成交量較前一期減少 51.7%，市場揭露速度放緩，平均單價較前一期下降 3.0%。最多交易集中在 50–60 萬/坪，約占有效單價樣本 86.0%。

依實登統計生成

成交趨勢與產品分布

2025/09–2026/08；柱狀圖為每月成交筆數，折線為平均單價，可切換顯示去年同期。

成交單價帶分布

每 10 萬/坪為一個區間

121 筆樣本

主力成交區間

50–60 萬/坪

86.0%

區間內近期實例

例・幸福享享

53.3 萬/坪

例・四季禾禾

57.8 萬/坪

例・星波畔

58.7 萬/坪

20–30 萬/坪

3 筆

2.5%

30–40 萬/坪

5 筆

4.1%

40–50 萬/坪

9 筆

7.4%

50–60 萬/坪

104 筆

86.0%

成交總價帶分布

每 1,000 萬為一個區間

121 筆樣本

主力成交區間

1,000–2,000 萬

90.9%

區間內近期實例

例・微美之星

1,288 萬

例・成泰美

1,846 萬

例・九揚雙子星

1,941 萬

0–1,000 萬

3 筆

2.5%

1,000–2,000 萬

110 筆

90.9%

2,000–3,000 萬

8 筆

6.6%

成交總坪數分布（含車位）

總坪數每 10 坪為一個區間

121 筆樣本

主力成交區間

30–40 坪

47.1%

區間內近期實例

例・璨美家

35.5 坪

例・忠茂左岸

35.3 坪

例・山水城州

35.3 坪

20–30 坪

55 筆

45.5%

30–40 坪

57 筆

47.1%

40–50 坪

9 筆

7.4%

五股區預售建案地圖

氣泡顏色代表平均單價高低，大小代表近三年銷售總額；點擊可查看建案資料。

新北市預售屋銷售排行榜

比較五股區建案的總銷售額、交易量與價格表現

查看排行榜

資料來源：新北不動產愛連網等地方政府公開資料，每日自動擷取、清洗及去重。成交量包含全部樓層；平均單價、平均總價與平均總坪數排除一樓、地下室及特殊多層交易。總坪數為建物移轉總面積，包含車位坪數；並非扣除車位後的房屋坪數。頁面內容為市場統計整理，不構成價格保證或投資建議。

新北市五股區預售屋房價與成交行情

AI 房市摘要

成交趨勢與產品分布

成交單價帶分布

成交總價帶分布

成交總坪數分布（含車位）

最新成交社區

五股區預售建案地圖

新北市預售屋銷售排行榜