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九欣觀宸

新北市 板橋區 · 板橋江翠北側(發展單元FG區)自辦市地重劃區

50 筆 / 91 戶

平均單價

87.0

萬/坪

單價區間

84.4–90.9

萬/坪

平均總價

3190

總價區間

2128–4329

平均坪數

42.5 坪

成交總額

16.0 億

基地面積

528.8 坪

建物高度

69.2 公尺

最新紀錄

2025/05

價格與坪數排除一樓及地下室

九欣觀宸|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

113板建字第00356號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

九泰欣業股份有限公司

建照號碼

113板建字第00356號

基地位置

新北市板橋區文化路2段

建物型態

住宅大樓

總樓高

19 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

板橋江翠北側(發展單元FG區)自辦市地重劃區

土地分區

住23.97

基地面積

528.8 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 15 / 181

行政區單價

高於區域均價 42.0%

板橋區 181 個預售案中單價排名第 15

重劃區比較

板橋江翠北側(發展單元FG區)自辦市地重劃區排名第 1 / 19

高於重劃區均價 34.1%

樓層價差

高低樓層價差 4.8%

最高 十八層,最低 九層

資料新鮮度

更新至 2025/05

50 筆成交紀錄可供比較

建照資料113板建字第00356號

官方資料

發照日期

2024/10/29

建築師事務所

廖慶樺建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上19層 地下4層 共91戶

建物高度

69.2 公尺

基地面積

528.8 坪

總樓地板面積

12,520.57 ㎡

建蔽率 / 容積率

34.86% / 359.99%

停車位數

97 輛

工程造價

2.14 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「九欣觀宸」建設公司:九泰欣業股份有限公司,建照號碼:113板建字第00356號,基地面積:528.8 坪,基地位置:新北市板橋區文化路2段,建物型態:住宅大樓,總樓高:19 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:板橋江翠北側(發展單元FG區)自辦市地重劃區,土地分區:住23.97。

建照摘要

九欣觀宸,由九泰欣業股份有限公司開發,位於新北市板橋區。建照字號113板建字第00356號,2024/10/29核發,建築師廖慶樺建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上19層 地下4層 共91戶。建物高度69.2公尺、基地面積528.8坪、總樓地板面積12,520.57 ㎡。建蔽率34.86%、容積率359.99%。規劃97個停車位、工程造價2.14 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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