九欣觀宸
新北市 板橋區 · 板橋江翠北側(發展單元FG區)自辦市地重劃區
平均單價
87.0
萬/坪
單價區間
84.4–90.9
萬/坪
平均總價
3190
萬
總價區間
2128–4329
萬
平均坪數
42.5 坪
成交總額
16.0 億
基地面積
528.8 坪
建物高度
69.2 公尺
最新紀錄
2025/05
價格與坪數排除一樓及地下室
九欣觀宸｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
九泰欣業股份有限公司
建照號碼
113板建字第00356號
基地位置
新北市板橋區文化路2段
建物型態
住宅大樓
總樓高
19 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
板橋江翠北側(發展單元FG區)自辦市地重劃區
土地分區
住23.97
基地面積
528.8 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 42.0%
板橋區 181 個預售案中單價排名第 15
重劃區比較
板橋江翠北側(發展單元FG區)自辦市地重劃區排名第 1 / 19
高於重劃區均價 34.1%
樓層價差
高低樓層價差 4.8%
最高 十八層，最低 九層
資料新鮮度
更新至 2025/05
50 筆成交紀錄可供比較
建照資料113板建字第00356號
官方資料發照日期
2024/10/29
建築師事務所
廖慶樺建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上19層 地下4層 共91戶
建物高度
69.2 公尺
基地面積
528.8 坪
總樓地板面積
12,520.57 ㎡
建蔽率 / 容積率
34.86% / 359.99%
停車位數
97 輛
工程造價
2.14 億元
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建案摘要
「九欣觀宸」建設公司：九泰欣業股份有限公司，建照號碼：113板建字第00356號，基地面積：528.8 坪，基地位置：新北市板橋區文化路2段，建物型態：住宅大樓，總樓高：19 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：板橋江翠北側(發展單元FG區)自辦市地重劃區，土地分區：住23.97。
建照摘要
九欣觀宸，由九泰欣業股份有限公司開發，位於新北市板橋區。建照字號113板建字第00356號，2024/10/29核發，建築師廖慶樺建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上19層 地下4層 共91戶。建物高度69.2公尺、基地面積528.8坪、總樓地板面積12,520.57 ㎡。建蔽率34.86%、容積率359.99%。規劃97個停車位、工程造價2.14 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。