松柏大院
新北市 板橋區 · 江子翠生活圈
平均單價
93.5
萬/坪
單價區間
88.2–98.4
萬/坪
平均總價
3279
萬
總價區間
2455–3745
萬
平均坪數
39.8 坪
成交總額
23.0 億
基地面積
632.5 坪
建物高度
71.95 公尺
最新紀錄
2025/11
價格與坪數排除一樓及地下室
松柏大院｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
宥泰建設股份有限公司負責人：汪士閔
建照號碼
114板建字第00003號
基地位置
新北市板橋區松柏街42號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
22 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
江子翠生活圈
土地分區
住14.01
基地面積
632.5 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 52.6%
板橋區 181 個預售案中單價排名第 6
重劃區比較
江子翠生活圈排名第 1 / 16
高於重劃區均價 26.0%
樓層價差
高低樓層價差 5.1%
最高 十九層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2025/11
70 筆成交紀錄可供比較
建照資料114板建字第00003-01號
官方資料發照日期
2025/09/04
建築師事務所
黃啟山建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上22層 地下5層 共158戶
建物高度
71.95 公尺
基地面積
632.5 坪
總樓地板面積
20,592.45 ㎡
建蔽率 / 容積率
38% / 522.37%
停車位數
134 輛
工程造價
3.47 億元
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建案摘要
「松柏大院」建設公司：宥泰建設股份有限公司負責人：汪士閔，建照號碼：114板建字第00003號，基地面積：632.5 坪，基地位置：新北市板橋區松柏街42號旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：22 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：江子翠生活圈，土地分區：住14.01。
建照摘要
松柏大院，由宥泰建設股份有限公司負責人：汪士閔開發，位於新北市板橋區。建照字號114板建字第00003-01號，2025/09/04核發，建築師黃啟山建築師事務所。鋼骨鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上22層 地下5層 共158戶。建物高度71.95公尺、基地面積632.5坪、總樓地板面積20,592.45 ㎡。建蔽率38%、容積率522.37%。規劃134個停車位、工程造價3.47 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。