松柏大院
新北市 板橋區
平均單價
93.51
萬/坪
單價區間
88.2 - 98.4
萬/坪
平均總價
3279
萬
總價區間
2455 - 3745
萬
銷售總額
23.0
億
交易筆數 / 總戶數
70 筆 / 158 戶
平均坪數
39.79
坪
容積率
522.37
%
建物高度
71.95
公尺
「松柏大院」位於新北市板橋區，目前已有 70 筆成交紀錄。平均單價 93.5 萬/坪（88.2～98.4），平均總價 3,279 萬，平均坪數 39.8 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR89（約 89% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 93.5 萬/坪，高於板橋區預售均價 61.0 萬/坪約 53.3%。在該區 180 個預售案中單價排名第 6，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十九層（均價 95.8 萬/坪），最低為 四層（均價 91.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.1%。
建案資訊
建設公司
宥泰建設股份有限公司負責人：汪士閔
建照號碼
114板建字第00003號
基地位置
新北市板橋區松柏街42號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
22 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住14.01
管理狀態
無管理組織
「松柏大院」建設公司：宥泰建設股份有限公司負責人：汪士閔，建照號碼：114板建字第00003號，基地位置：新北市板橋區松柏街42號旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：22 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住14.01。
建照詳情114板建字第00003號
官方資料發照日期
2025/01/06
建築師事務所
黃啟山建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上22層 地下5層 共158戶
建物高度
71.95 公尺
總樓地板面積
20,589.63 ㎡
建蔽率 / 容積率
37.91% / 522.37%
停車位數
134 輛
工程造價
3.47 億元
松柏大院，由宥泰建設股份有限公司負責人：汪士閔開發，位於新北市板橋區。建照字號114板建字第00003號，2025/01/06核發，建築師黃啟山建築師事務所。鋼骨鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上22層 地下5層 共158戶。建物高度71.95公尺、總樓地板面積20,589.63 ㎡。建蔽率37.91%、容積率522.37%。規劃134個停車位、工程造價3.47 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。