每日實登Plus

四都預售行情

台北市
桃園市地圖
概覽
交易記錄
樞紐分析

京澄為泰

新北市 鶯歌區 · 鳳鳴重劃區

19 筆 / 113 戶

平均單價

47.8

萬/坪

單價區間

43.7–51.3

萬/坪

平均總價

1859

總價區間

1421–2475

平均坪數

42.5 坪

成交總額

3.5 億

基地面積

864.9 坪

建物高度

47.5 公尺

最新紀錄

2026/08

價格與坪數排除一樓及地下室

京澄為泰|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112鶯建字第00251號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

澄果建設有限公司

建照號碼

112鶯建字第00251號

基地位置

新北市鶯歌區鳳七路與龍三路交叉路口

建物型態

住宅大樓

總樓高

14 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

鳳鳴重劃區

土地分區

住29.45

基地面積

864.9 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 5 / 63

行政區單價

高於區域均價 49.6%

鶯歌區 63 個預售案中單價排名第 5

重劃區比較

鳳鳴重劃區排名第 4 / 33

高於重劃區均價 47.6%

樓層價差

高低樓層價差 14.6%

最高 十一層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2026/08

19 筆成交紀錄可供比較

建照資料112鶯建字第00251-01號

官方資料

發照日期

2024/08/30

建築師事務所

呂文程建築師事務所

層棟戶數

1幢2棟地上14層 地下3層 共113戶

建物高度

47.5 公尺

基地面積

864.9 坪

總樓地板面積

15,588.62 ㎡

建蔽率 / 容積率

33.03% / 284%

停車位數

118 輛

工程造價

2.15 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「京澄為泰」建設公司:澄果建設有限公司,建照號碼:112鶯建字第00251號,基地面積:864.9 坪,基地位置:新北市鶯歌區鳳七路與龍三路交叉路口,建物型態:住宅大樓,總樓高:14 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:鳳鳴重劃區,土地分區:住29.45。

建照摘要

京澄為泰,由澄果建設有限公司開發,位於新北市鶯歌區。建照字號112鶯建字第00251-01號,2024/08/30核發,建築師呂文程建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢2棟地上14層 地下3層 共113戶。建物高度47.5公尺、基地面積864.9坪、總樓地板面積15,588.62 ㎡。建蔽率33.03%、容積率284%。規劃118個停車位、工程造價2.15 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

你可能有興趣

國家新美院

鶯歌區

47.7萬/坪

151 筆成交

北大悠揚

三峽區

60.0萬/坪

58 筆成交

米蘭敦品-新貴區

樹林區

66.2萬/坪

19 筆成交

久年橒画

三峽區

53.7萬/坪

15 筆成交

公園66

三重區

69.5萬/坪

236 筆成交

寶佳淳青

土城區

56.1萬/坪

150 筆成交

一品學苑

土城區

62.0萬/坪

127 筆成交

萊茵水花園

三重區

62.7萬/坪

111 筆成交

君奕華品

中和區

80.5萬/坪

85 筆成交

明志書苑

泰山區

57.1萬/坪

78 筆成交

寶偉遇花園

泰山區

50.8萬/坪

77 筆成交

和耀美居

土城區

55.0萬/坪

58 筆成交

查看鶯歌區行政區排行榜