京澄為泰
新北市 鶯歌區 · 鳳鳴重劃區
平均單價
47.8
萬/坪
單價區間
43.7–51.3
萬/坪
平均總價
1859
萬
總價區間
1421–2475
萬
平均坪數
42.5 坪
成交總額
3.5 億
基地面積
864.9 坪
建物高度
47.5 公尺
最新紀錄
2026/08
價格與坪數排除一樓及地下室
京澄為泰|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
澄果建設有限公司
建照號碼
112鶯建字第00251號
基地位置
新北市鶯歌區鳳七路與龍三路交叉路口
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
鳳鳴重劃區
土地分區
住29.45
基地面積
864.9 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 49.6%
鶯歌區 63 個預售案中單價排名第 5
重劃區比較
鳳鳴重劃區排名第 4 / 33
高於重劃區均價 47.6%
樓層價差
高低樓層價差 14.6%
最高 十一層,最低 二層
資料新鮮度
更新至 2026/08
19 筆成交紀錄可供比較
建照資料112鶯建字第00251-01號
官方資料發照日期
2024/08/30
建築師事務所
呂文程建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上14層 地下3層 共113戶
建物高度
47.5 公尺
基地面積
864.9 坪
總樓地板面積
15,588.62 ㎡
建蔽率 / 容積率
33.03% / 284%
停車位數
118 輛
工程造價
2.15 億元
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建案摘要
「京澄為泰」建設公司:澄果建設有限公司,建照號碼:112鶯建字第00251號,基地面積:864.9 坪,基地位置:新北市鶯歌區鳳七路與龍三路交叉路口,建物型態:住宅大樓,總樓高:14 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:鳳鳴重劃區,土地分區:住29.45。
建照摘要
京澄為泰,由澄果建設有限公司開發,位於新北市鶯歌區。建照字號112鶯建字第00251-01號,2024/08/30核發,建築師呂文程建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢2棟地上14層 地下3層 共113戶。建物高度47.5公尺、基地面積864.9坪、總樓地板面積15,588.62 ㎡。建蔽率33.03%、容積率284%。規劃118個停車位、工程造價2.15 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
