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國家新美院

新北市 鶯歌區 · 鶯歌老街生活圈

151 筆 / 171 戶

平均單價

47.7

萬/坪

單價區間

40.1–54.3

萬/坪

平均總價

1829

總價區間

1215–2415

平均坪數

41.7 坪

成交總額

27.5 億

基地面積

1138.9 坪

建物高度

49.8 公尺

最新紀錄

2025/12

價格與坪數排除一樓及地下室

國家新美院|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111鶯建字第00474號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

皇普建設股份有限公司(負責人:蘇永平)

建照號碼

111鶯建字第00474號

基地位置

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口

建物型態

住宅大樓、店面

總樓高

15 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用、商業用

重劃區

鶯歌老街生活圈

土地分區

住28.80

基地面積

1138.9 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 6 / 62

行政區單價

高於區域均價 50.6%

鶯歌區 62 個預售案中單價排名第 6

重劃區比較

鶯歌老街生活圈排名第 3 / 10

高於重劃區均價 30.5%

樓層價差

高低樓層價差 15.4%

最高 十層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2025/12

151 筆成交紀錄可供比較

建照資料111鶯建字第00474號

官方資料

發照日期

2022/11/15

建築師事務所

陳朝雄建築師事務所

層棟戶數

1幢2棟地上15層 地下3層 共171戶

建物高度

49.8 公尺

基地面積

1138.9 坪

總樓地板面積

21,655.77 ㎡

建蔽率 / 容積率

29.46% / 309.53%

停車位數

171 輛

工程造價

2.98 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「國家新美院」建設公司:皇普建設股份有限公司(負責人:蘇永平),建照號碼:111鶯建字第00474號,基地面積:1138.9 坪,基地位置:新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、商業用,重劃區:鶯歌老街生活圈,土地分區:住28.80。

建照摘要

國家新美院,由皇普建設股份有限公司(負責人:蘇永平)開發,位於新北市鶯歌區。建照字號111鶯建字第00474號,2022/11/15核發,建築師陳朝雄建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢2棟地上15層 地下3層 共171戶。建物高度49.8公尺、基地面積1138.9坪、總樓地板面積21,655.77 ㎡。建蔽率29.46%、容積率309.53%。規劃171個停車位、工程造價2.98 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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