國家新美院
新北市 鶯歌區
平均單價
47.74
萬/坪
單價區間
40.1 - 54.3
萬/坪
平均總價
1829
萬
總價區間
1215 - 2415
萬
銷售總額
27.6
億
交易筆數 / 總戶數
151 筆 / 171 戶
平均坪數
41.70
坪
容積率
309.53
%
建物高度
49.8
公尺
「國家新美院」位於新北市鶯歌區，目前已有 151 筆成交紀錄。平均單價 47.7 萬/坪（40.1～54.3），平均總價 1,829 萬，平均坪數 41.7 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR45（約 45% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 47.7 萬/坪，高於鶯歌區預售均價 31.7 萬/坪約 50.4%。在該區 62 個預售案中單價排名第 6，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（15.4%），均價由 二層 的 43.9 萬至 十層 的 50.7 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
皇普建設股份有限公司(負責人:蘇永平)
建照號碼
111鶯建字第00474號
基地位置
新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
土地分區
住28.80
管理狀態
無管理組織
「國家新美院」建設公司：皇普建設股份有限公司(負責人:蘇永平)，建照號碼：111鶯建字第00474號，基地位置：新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，土地分區：住28.80。
建照詳情111鶯建字第00474號
官方資料發照日期
2022/11/15
建築師事務所
陳朝雄建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上15層 地下3層 共171戶
建物高度
49.8 公尺
總樓地板面積
21,655.77 ㎡
建蔽率 / 容積率
29.46% / 309.53%
停車位數
171 輛
工程造價
2.98 億元
國家新美院，由皇普建設股份有限公司(負責人:蘇永平)開發，位於新北市鶯歌區。建照字號111鶯建字第00474號，2022/11/15核發，建築師陳朝雄建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上15層 地下3層 共171戶。建物高度49.8公尺、總樓地板面積21,655.77 ㎡。建蔽率29.46%、容積率309.53%。規劃171個停車位、工程造價2.98 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。