國家新美院
新北市 鶯歌區 · 鶯歌老街生活圈
平均單價
47.7
萬/坪
單價區間
40.1–54.3
萬/坪
平均總價
1829
萬
總價區間
1215–2415
萬
平均坪數
41.7 坪
成交總額
27.5 億
基地面積
1138.9 坪
建物高度
49.8 公尺
最新紀錄
2025/12
價格與坪數排除一樓及地下室
國家新美院|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
皇普建設股份有限公司(負責人:蘇永平)
建照號碼
111鶯建字第00474號
基地位置
新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
重劃區
鶯歌老街生活圈
土地分區
住28.80
基地面積
1138.9 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 50.6%
鶯歌區 62 個預售案中單價排名第 6
重劃區比較
鶯歌老街生活圈排名第 3 / 10
高於重劃區均價 30.5%
樓層價差
高低樓層價差 15.4%
最高 十層,最低 二層
資料新鮮度
更新至 2025/12
151 筆成交紀錄可供比較
建照資料111鶯建字第00474號
官方資料發照日期
2022/11/15
建築師事務所
陳朝雄建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上15層 地下3層 共171戶
建物高度
49.8 公尺
基地面積
1138.9 坪
總樓地板面積
21,655.77 ㎡
建蔽率 / 容積率
29.46% / 309.53%
停車位數
171 輛
工程造價
2.98 億元
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建案摘要
「國家新美院」建設公司:皇普建設股份有限公司(負責人:蘇永平),建照號碼:111鶯建字第00474號,基地面積:1138.9 坪,基地位置:新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、商業用,重劃區:鶯歌老街生活圈,土地分區:住28.80。
建照摘要
國家新美院,由皇普建設股份有限公司(負責人:蘇永平)開發,位於新北市鶯歌區。建照字號111鶯建字第00474號,2022/11/15核發,建築師陳朝雄建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢2棟地上15層 地下3層 共171戶。建物高度49.8公尺、基地面積1138.9坪、總樓地板面積21,655.77 ㎡。建蔽率29.46%、容積率309.53%。規劃171個停車位、工程造價2.98 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
